שכטר המרות בע"מ נ' קבלן

בפני תביעה שהחלה בבקשה לביצוע שטר ע"ס 132,000 ₪ בלשכת ההוצל"פ בפתח תקווה. הנתבע הגיש התנגדות והתיק הועבר לבית משפט זה.

התביעה

מדובר בתביעה שטרית בגין שיק המשוך מחשבונו של הנתבע, שלם ונטול תוספות לרבות הגבלת סחירות, אשר חולל לאחר הצגתו לפירעון מחמת א.כ.מ והוראת ביטול.

השיק נמסר לתובעת ע"י קבלן הבניה מר מאיר טפירו (להלן: "מר טפירו"), בתום לב בעסקת ניכיון שיקים, במסגרת עיסוקה כנותנת שירותי מטבע ומעמדה "אוחזת כשורה" בשטר.

ההתנגדות

בפתח ההתנגדות הנתבע מעלה טענות מקדמיות בהתייחס לפרטים שמולאו בשיק שלא כדין, השטר לא חתום ע"י התובעת, הבקשה נעדרת סימון באשר לכיבוד השיק במועדו ולא נרשם מועד הצגת השטר לפירעון.

לגוף ההתנגדות הנתבע טוען כי ביום 5.10.14 חתם עם אשתו, גב' אורית קבלן, על הסכם לרכישת דירה ממר מרדכי טפירו הנמצאת ברחוב XXX בני ברק (להלן: "הדירה" ו-"ההסכם").

במעמד חתימת ההסכם נדרשו הנתבע ואשתו להעביר למוכר מר מוטי טפירו סך של 300,000 ₪. הסכום שולם במעמד זה כפי שאישר מר טפירו על גבי ההסכם. באותו היום מר טפירו קיבל סך נוסף של 10,000 ₪ ובשל טעות הדבר לא נרשם בהסכם.

בהתאם לסעיף 3 להסכם, נקבע כי הנתבע ואשתו יחתמו על הסכם נוסף מול עו"ד מקמל ע"ס 850,000 ₪, כאשר הצד השני להסכם הוא מר יעקב לנדאו, בעלי הקרקע.

עפ"י הסכם זה היה ועד ליום 25.12.14, מועד מסירת הדירה, לא יתאפשר לנתבע ואשתו לקבל משכנתא ייחתם הסכם שכירות בינם לבין מר טפירו לדמי שכירות בסך של 2,000 ₪ לחודש כנגד שיק בטחון ליתרת התמורה (להלן: "השיק").