רודוי ואח' נ' כוכבי ואח'

לפניי תביעה שעניינה חיוב הנתבעים בתשלום פיצוי מוסכם בשל הפרת הסכם מכר.

רקע וטענות הצדדים:

1. ביום 20.8.2015 נחתם בין הצדדים הסכם מכר בית צמוד קרקע (להלן ההסכם או הסכם המכר) לפיו מכרו הנתבעים לתובעים את בית מגוריהם המצוי ברח' הגלבוע ביישוב שער אפרים (להלן הבית). אין חולק כי הנתבעים הם שבנו את הבית והתגוררו בו משך כחמש וחצי שנים ממועד בנייתו ועד למכירתו לתובעים.

    

   אין חולק כי התובעים שילמו את מלוא התמורה המוסכמת וקיבלו את החזקה בבית לידיהם ביום 15.7.2016.

    

2. התובעים טוענים כי הם מילאו אחר התחייבויותיהם על פי ההסכם בהסתמך על הבטחות ומצגי הנתבעים כלפיהם, בשלב המשא ומתן לקראת חתימה על ההסכם ובהסכם עצמו, לרבות ובמיוחד הצהרות הנתבעים לגבי מצב הבית ותקינות מערכותיו.