ת"א 11378-02-10 קיבוץ מעוז חיים אגודה שיתופית בע"מ ואח' נ' רשות שדות התעופה ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
11378-02-10
10.12.2015
בפני השופט:
יעקב שינמן

- נגד -
תובעים(נתבעים שכנגד):
1. קיבוץ מעוז חיים אגודה שיתופית בע"מ
2. גשר השלום(מעוז) שותפות מוגבלת

עו"ד חגי שבתאי ו/או אריה שפירא ו/או גלי פלד - שבתאי 		נתבעים(תובעים שכנגד):
רשות שדות התעופה
עו"ד נעמה זר – כבוד ו/או עו"ד בנימין (בנג'י) לבנטל ו/או עו"ד אדוה רפאל
פסק דין
 

 

בפניי תביעה כספית לתשלום דמי שכירות שהנתבעת התחייבה לשלם לתובעים (לטענתם) על פי הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים.

 

רקע

  1. בד בבד עם הגשת כתב הגנתה הגישה הנתבעת כתב תביעה שכנגד.

  2. התובע 1 – קיבוץ מעוז חיים אגודה שיתופית בע"מ – הוא אגודה שיתופית הרשומה כדין בישראל ומסווגת כקיבוץ (להלן גם: "הקיבוץ"). הקיבוץ הוקם בשנת 1937 כאחד מיישובי חומה ומגדל, בצפון הארץ, בעמק בית שאן ליד הגבול עם ירדן.

  3. התובעת 2 – גשר השלום (מעוז) שותפות מוגבלת – הינה שותפות מוגבלת בה שותף, בין היתר, הקיבוץ ואשר שותפתה הכללית הינה חברת גשר שייח חוסיין בע"מ (להלן גם: "השותפות" או "גשר השלום").

  4. הנתבעת הינה רשות שדות התעופה בישראל (להלן גם: "הרשות" או "רש"ת") אשר הוקמה בשנת 1977 כתאגיד ציבורי מכוח חוק רשות שדות התעופה, התשל"ז – 1977 (להלן: "החוק") אשר קבע את מבנה הרשות, תפקידיה והסמכויות המוקנות לה כתאגיד ציבורי. בחוק נקבע כי הרשות תחזיק, תפתח ותנהל גם מסופי מעבר יבשתיים ומשנת 1980 הרשות מחזיקה, מפתחת ומנהלת, בין היתר, את מסוף מעבר הגבול עם ירדן (להלן: "מסוף נהר הירדן").

  5. בשנת 1994 חתמה מדינת ישראל, באמצעות ממשלת ישראל, על הסכם שלום עם הממלכה הירדנית ההאשמית (להלן: "ירדן"). על בסיס הסכם השלום ומכוחו, הוטלה על הרשות האחריות לניהול ותפעול מסוף נהר הירדן ולצורך כך הקצה מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל") קרקע בשטח של 41.8 דונם לצורך הקמה ותפעול מסוף באזור נהר הירדן שהוקם בשנת 1994 כחלק מהסכם השלום ומשמש, עד היום, כגשר היבשתי העיקרי בין שתי המדינות לשינוע מטענים ולמעבר הולכי רגל. לטענת הרשות, בהמשך ולנוכח התפתחות מגמתית של תנועה ופעילות מסחרית במסוף ולצורך הפעלת מערך הפריקה והטעינה האופייניים למסוף מעבר גבול, נדרשו לה שטחים נרחבים נוספים בסמיכות לטרמינל. על רקע זה, ביום 22.8.1999 נחתמו שני הסכמים בין הרשות לקיבוץ. לאור ריבוי ההסכמים, שנעשו טלאי על גבי טלאי, ובפרט לאור הצורך הדחוף בהרחבה נוספת של שטחי המסוף עבור מימוש וביצוע יחסי המסחר הכלכליים עם ירדן, נחתם ביום 29.1.2003 בין הצדדים הסכם השכירות נשוא התביעה לפיו שכרה הנתבעת שטחים שונים מהתובעים (להלן: "הסכם השכירות" או "ההסכם"). הסכם שכירות זה, הוא הרלבנטי להכרעה זו, שכן הוא בא במקום שני ההסכמים הקודמים בין הצדדים משנת 1999.

  6. הסכם השכירות עסק בשלושה שטחים כדלקמן;

    • מקרקעין בשטח של כ – 1.5 דונם (חנות פטורה ממכס – "דיוטי פרי") הידועים כחלק מחלקה 11 בגוש 22985, על כל הבנוי והנטוע עליהם (להלן: "השטח הראשון").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

חזרה לתוצאות חיפוש >>