תביעה לפירוק שיתוף
|
תמ"ש בית משפט לעניני משפחה תל אביב - יפו |
11297-10-14
28.5.2017 |
|
בפני השופט: מרדכי (מוטי) לוי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובע והנתבעים שכנגד: 1. י. א. 2. י.א. עו"ד צפורה הרצליך עו"ד אסף לאור |
נתבעת והתובעת שכנגד: א. א. ל. עו"ד יהב ושות' |
| פסק דין | |
לפני תביעה שכותרתה "פירוק שיתוף במקרקעין ומתן צו בדבר סדרי ניהול ושימוש במקרקעין" (להלן: "התביעה"). בד בבד עם הגשת כתב ההגנה הגישה הנתבעת 1 תביעה שכנגד שעניינה מתן צו הצהרתי שיורה על רישום זכויותיה המלאות והריאליות בירושת הוריהם המנוחים של הצדדים (להלן: "התביעה שכנגד").
א. הרקע העובדתי:
- הצדדים לתביעה הם שלושה אחים. מטעמי נוחות יכונו הצדדים בפסק הדין על פי שמותיהם הפרטיים, התובע והנתבע שכנגד 1 (להלן: "צ."), הנתבעת 1 בתביעה והתובעת שכנגד (להלן: "א."), הנתבע 2 בשתי התובענות (להלן: "י."). כולם יכונו לעת הצורך "הצדדים".
- צ., י. וא. ירשו מהוריהם המנוחים, בין היתר, את נכס המקרקעין מושא התביעה המצוי ברח' xx בxx, הידוע כחלקה xx בגוש xx (להלן: "הבניין").
- בבניין 3 קומות. בקומת הקרקע 3 חנויות המושכרות בשכירות חופשית (להלן: "החנויות"), בקומה הראשונה דירה בת 6 חדרים המושכרת לא. בשכירות חודשית (להלן: "הדירה") ובקומה העליונה דירה נוספת בגודלה של הדירה (להלן: "הדירה הנוספת").
- הצדדים ירשו את הוריהם המנוחים תחילה מכוח צו ירושה של אביהם המנוח שניתן ביום 04/03/73 ותוקן ביום 12/04/73 בהמשך מכוח צוואת אמם המנוחה- באשר להגשתה לקיום נטושה מחלוקת בין הצדדים.
- לאחר מות האב נחתם ביום 26/11/72 בין האם לבנים צ. וי. (להלן: "האחים") הסכם לפיו האם מסתלקת מחלקה בעיזבון בעלה, האב, לטובת האחים (להלן: "הסכם ההסתלקות"). בין האם לבניה הוסכם שבתמורה להסתלקות האם יאפשרו לה האחים להתגורר בדירת המגורים בקומה הראשונה בבניין כל ימי חייה ללא תשלום שכר דירה, היא תהא זכאית לשכר דירה המתקבל משתיים מתוך 3 החנויות שהושכרו בשכר חודשי, וכן תהא היא זכאית להכנסות מעסק הקונפקציה שהיה לה ולבעלה המנוח והתנהל בחנות השלישית. לאם ניתנה זכות להחליט באופן עצמאי לעבור להתגורר בדירה אחרת, להשכיר הדירה בה התגוררה או למכרה ולרכוש אחרת תחתיה. כך, אפשר הסכם ההסתלקות לאם לרכוש את חלקם של האחים ובכך יבוטל הסכם ההסתלקות.
- כעשרים שנים לאחר החתימה על הסכם ההסתלקות ביום 07/01/1997 הלכה האם לבית עולמה והותירה אחריה צוואה בה צוותה את רכושה לשלושת ילדיה, בחלקים שווים.
- כשנה לאחר מות האם חתמו הצדדים ביום 30/12/1997 על הסכם חלוקה בין יורשים (להלן: "ההסכם"). האחים יוצגו לצורך כך על ידי עו"ד ש.ב.נ. וא. על ידי עורכי הדין פ.פ. ועו"ד מ.צ'.
- מכוח ההסכם זכויותיהם של הצדדים בבניין נקבעו כך שלצ. 7/24 מהזכויות, לא. 7/24 ולי. 10/24.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|