נעמן נ' מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית

החלטה

בפני בקשה מטעם התובע, מוריס נעמן, לקבוע כי בתביעתו דנן, נכללת תביעתו לקבוע כי מגרש 114 הוא המגרש למגורים, אותו אמור היה הנתבע [המינהל] להקצות לו,בגין פינוי שלבים א' וב' עליהם הוקמה שכונת שלומית. התובע טוען כי המינהל הקצה לו מגרש בו אפשרות לבניית יחידת דיור אחת בלבד, בעוד שהוא היה זכאי כאמור למגרש 114 או מגרש בעל פוטנציאל זהה, קרי לבניית בית דו משפחתי.

המינהל מתנגד לבקשה וטוען כי הנה בניגוד לפסה"ד החלקיים שניתנו בתיק זה ע"י כב' השופט עמית.

השופט עמית החל לדון בסכסוך בין הצדדים, הן בתיק זה, בו נתן 2 פס"ד חלקיים ועוד בת.א. 3085/96 שלום עכו, בשבתו בבימ"ש השלום בעכו.

בת.א. 3085/96 הנ"ל קבע השופט עמית בפס"ד חלקי מיום 18.12.01 כי: "הנתבעים [מוריס ומיכאל נעמן] לא נתנו תמורה בעד החזקתם במקרקעין ומנגד, כי החזקתם נעשתה בידיעתו המלאה של התובע [המינהל], וככל הנראה אף בהסכמתו, כנגד פינויים ממקרקעין אחרים שגם בהם החזיקו ללא תמורה".

מפסה"ד החלקי עלה כי טענת המבקש באשר לזכותו לקבל את מגרש 114 דווקא, נטענה ועמדה לדיון כבר אז. בסופו של ההליך ניתן ביום 29.7.02 פס"ד, במסגרתו נקבע כך: "כל אחד מהנתבעים יהא זכאי לקבל, ללא תמורה, בנפרד , מגרש לבניית יחידת דיור אחת מתוך המגרשים הכלולים בתוכנית ג/7441, או, ועל פי בחירתם המשותפת של הנתבעים – לקבל במשותף מגרש אחד, המיועד לשתי יחידות דיור, בשטח עליו חלה תוכנית ג/במ/252 ביעוד מגורים א'." (הדגשה שלי ח.ה.).

עוד קבע ביהמ"ש כי על הנתבעים להודיע בחירתם תוך 90 ימים ובהיעדר הודעה משותפת קביעת המגרשים תיעשה על פי שיקול דעת המינהל, בתנאים שהתווה ביהמ"ש.

הובהר כי המינהל הקצה לתובע מגרש והזמינו לחתום על הסכם פיתוח. תוכנית ג/ 7441 אינה בת תוקף והוחלפה בתוכנית עדכנית חדשה, מכוחה הוקצו למבקש ולאחיו המגרשים, בהתאם לפסיקת ביהמ"ש. התובע סירב, עקב טענותיו דלעיל.

בהתאמה, קבע השופט עמית בפסה"ד החלקיים שניתנו בתיק זה, כי הסעד המתייחס להקצאת מגרש 114 נבלע בפסקי הדין בת.א. 3085/96 (פס"ד חלקי מיום 26.12.05) , התובע היה זכאי שיוקצה לו רק מגרש אחד.

לפיכך, קבע השופט עמית כי מה שנותר לדיון הוא אכיפת הסכם הפשרה משנת 81, או אכיפה בקירוב, בהתאם לסעדים שהתבקשו בסעיף 66 לכתב התביעה המתוקן.

לפיכך בקשת התובע נדחית. טענותיו של התובע לעניין הקצאת מגרש 114 או מגרש בעל פוטנציאל דומה הוכרעו עוד בהליך בבימ"ש השלום וכך נקבע גם בפסה"ד החלקיים בתיק זה.

טוב יעשה התובע אם יפנה למינהל להשלים את הליך הקצאת המגרש, בהתאם לפסיקת בימ"ש השלום בעכו.

הבקשה נדחית.

הוצאות הבקשה יישקלו בתום ההליך.

ניתנה היום, ה' טבת תשע"א, 12 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: