ה"פ 43039-05-15 יצחק נ' אלברטי גליאמי

לפני בקשת צד שלישי להצטרף כצד להליך.

המבחן לצירופו של בעל הדין אינה התועלת של המבקש אלא האם הצירוף דרוש כדי שביהמ"ש יוכל לפסוק בשלמות וביעילות בפלוגתאות שקמו עקב הגשת התביעה: ע"א 203/77 חב' זמיר בע"מ נ' החברה לבניין פ"ד לב (1) 59.

התביעה שהוגשה היא להצהיר על בטלות של הסכם שנערך להעברת מחצית זכויות בדירה ברח' שדה חמד 26 ירושלים, בתמורה לתשלום של 50,000$. נטען, כי המקרקעין עברו אך התשלום לא שולם, וכי מדובר בהפרת הסכם יסודית המצדיקה לבטל את העברת רישום הזכויות.

המבקשים, צד ג', עותרים לצרפם בטענה כי הם רכשו את הזכויות בדירה וכי כל החלטה בהליך תשפיע עליהם. המבקשים טוענים כי מסיבות שאינן ידועות להם לא נרשמה הערת אזהרה לטובתם וכאשר באו לרשום את הנכס על שמם גילו כי על הדירה קיים עיקול. המבקש בהליך העיקרי טוען כי אינו מכיר בזכויות המבקשים להצטרף להליך, מה גם שלא נרשמה הערת אזהרה לטובת הצד השלישי, ומהסכם המכר היה להם ידוע היטב כי מחצית הזכויות שייכות לו וכי יש להעביר לו תשלום. עוד נטען כי מדובר במקרקעין שאינם מוסדרים על כל המשתמע מכך.

לאחר ששקלתי בדבר ובשים לב לשלב שבו מוגשת הבקשה, לפני קד"מ ראשון, נראה לביהמ"ש שיש להתיר לפי שעה את צירוף המבקשים אשר רשאים להתייצב באמצעות ב"כ לדיון הקבוע ליום 7.6.16 ובאותו מועד תינתן החלטה לעניין המשך ההליך.

יצויין כי הליך של המרצת פתיחה הוא הליך מהיר ומקוצר שבו על יסוד תצהירים בלבד וללא כתבי טענות והוכחות מוכרע התיק ועולה שאלה אם התיק דנן מתאים להידון במסגרת זו.

ביהמ"ש ממליץ לצדדים לבוא בדברים לפני מועד הדיון על מנת להגיע להסכמות.

ביהמ"ש עיין בתיק וראה כי בוצע ההמצאה כדין לידי המשיבה 1.

המבקש בהליך העיקרי מתבקש לעדכן את ביהמ"ש בתוך 10 ימים לעניין ביצוע המצאה לידי המשיב 2.

כן יפנה המבקש לרשם לענייני ירושה על מנת לבדוק האם ניתן צו ירושה למנוח, ואם כן יש לצרפו.

ניתנה היום, ט"ז אדר א' תשע"ו, 25 פברואר 2016, בהעדר הצדדים.