ה"פ 31911-04-16 חלפון נ' אלקטרה השקעות (1998) בע"מ,,2016 - פסקדין

1.הרקע לעניין הובא בהחלטותיי מהתאריכים 29.5.2016

https://www.nevo.co.il/PsikaSearchResults.aspx

(דחיית בקשת המבקש-התובע לסעד זמני) ו-06.06.2016 (דחיית בקשת המבקש לעיכוב ביצוע), ובהחלטה של בית-המשפט העליון ב-רע"א 4679/16 מיום 9.6.16 (כב' השופט ד"ר י' דנציגר)

http://elyon1.court.gov.il/files/16/790/046/w01/16046790.w01.htm

שמן הראוי לקרוא כחלק בלתי-נפרד מההחלטה הנוכחית.

2.בתביעה שהוגשה על-דרך המרצת פתיחה עתר המבקש ביום 17.4.2016 לסעד כדלקמן (שם, סעיף 40, הדגשות הושמטו):

"...לקבל את התובענה ולהורות לנתבעת לקיים את התחייבויותיה וליתן לתובע את תנאי הפריסה המיוחדים שהיא התחייבה, ויחד עם זאת, במקרה שהנתבעת לא תעמוד בהתחייבויותיה לספק את התנאים המיוחדים, מלבד פיצוי בגין הפרת התחייבות הנתבעת, התובע לא יוגבל כלל בהעברת זכויותיו לצד ג' אשר ייכנס לנעליו בתמורה לתשלום של ... בלבד וללא כל איזשהם תנאים מקפחים..."

בכותרת של המרצת הפתיחה נכתב:

3.בסיכום ההחלטה הנ"ל של שופט בית-המשפט העליון נאמר:

"בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה לסעד זמני,  בהסתמך על הסיכויים הקלושים של ההליך העיקרי.  לדבריו,   אין ראיה לגבי עסקה שנקשרה בין הצדדים וממילא אין מקום לסעד ההצהרתי המבוקש,  וברור שגם אין מקום לסעדים זמניים.  בית המשפט המחוזי אף ציין כי שקל את האפשרות לדחות את המרצת הפתיחה כבר בשלב הנוכחי,  אולם לפנים משורת הדין החליט לדחות רק את הבקשה לסעד זמני.

... . על פניו, סיכוייה של התובענה העיקרית שהגיש המבקש קלושים. המבקש מנסה לבסס תביעה לאכיפת הסכם מקרקעין על טיוטת חוזה שלא נחתמה ושתנאיה אינם מוסכמים על הצדדים. די בכך כדי להטיל ספק רב בסיכויי ההליך. בנסיבות העניין, ולמרות היעדר ההפיכוּת לכאורה אם תימכר הדירה לצד ג' איני סבור כי היה מקום ליתן סעד זמני."

4. ביום 16.6.16 עתר המבקש "לתיקון התובענה והעברתה לפסים של תובענה רגילה" (בק' מס' 23). אחרי שהוגשו תגובות מטעם המשיבה-הנתבעת, הגיש המבקש ביום 26.7.16 "בקשה נוספת למתן החלטה", בק' מס' 26, בה כתב, כי הוא "פונה לביהמ"ש...בבקשה למתן החלטה בעניין בקשתו...להעברת התובענה לפסים של תובענה רגילה ללא צורך בקיומו של דיון וללא צו להוצאות...ו/או לחילופין להורות על מחיקת התובענה כדי לאפשר למבקש להגיש תובענה מתוקנת בעניין נזקיו."

יודגש, כי בניגוד להוראות תקנה 241(א) לתקסד"א לא תמך התובע בקשותיו הנוכחיות בתצהיר לשם אימות העובדות המשמשות להן יסוד. די היה במחדל זה כדי להצדיק דחיית הבקשות.

אחרי שקבעתי מועד לדיון בע"פ בכל הבקשות התלויות ועומדות, ביקש התובע (בהעדר התנגדות מטעם הצד שכנגד), כי הדיון בע"פ יבוטל ותינתן החלטה על בסיס החומר הכתוב שבפני בית-המשפט.