אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ה"פ 44411-02-16 ש' ואח' נ' א'

ה"פ 44411-02-16 ש' ואח' נ' א'

תאריך פרסום : 19/04/2016 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
44411-02-16
28/03/2016
בפני השופט:
סארי ג'יוסי

- נגד -
המבקשים:
1. מ' ש'
2. יי' ש'

המשיב:
מ' א'
החלטה
 

 

 

1.בקשה למתן צו מניעה האוסר על המשיב לבצע כל דיספוזיציה בנכס המקרקעין אשר בבעלותו והידוע כחלקה 78 בגוש 11219 שברחוב בר יהודה בנשר. מדובר במגרש בשטח של 2,197 מ"ר בו פועל מוסך המשיב מאז שנות ה-70 של המאה הקודמת (להלן: "הנכס").

 

2.בקצירת האומר, הסכסוך בין הצדדים, על פי הבקשה, על פי התגובה וכן על פי התובענה שהגישו המבקשים בהמשך, נסוב סביב השאלה, האם הצדדים חצו את שלב המשא ומתן בנוגע למכירת הנכס למבקשים, כך שזה הבשיל לכדי כריתתו של הסכם מחייב, כאשר מהתנהגות הצדדים למדים על מסוימות וגמירות דעת, וכי כל שנותר, על פי המבקשים, הוא אקט פורמלי בלבד -חתימה על חוזה מכר, שלא נערך עד כה?

 

המבקשים טוענים, כי רק חתימה על החוזה הסופי הייתה חסרה ולאור הנסיבות והתנהלות הצדדים, הרי שיש לקבוע, כי חוזה המכר תקף, ויש לקיימו. לטענת המבקשים, הרי שבשלב זה ובטרם נדונה התביעה לגופה, יש להושיט להם את הסעד הזמני המבוקש, הן משום חיוניות הסעד, הן משום הוכחת זכות לכאורה, והן משום מאזן הנוחות ושיקולי יושר הנוטים כולם לטובתם.

 

מאידך גיסא טוען המשיב, כי המבקשים לא הוכיחו זכות לכאורה לאכיפה, הן משום שהמשא ומתן ביניהם טרם הסתיים ומדובר בהחלפת טיוטות בלבד, הן משום העדר זכות לכאורה לאכיפה בשל חוסר תום ליבם של המבקשים במהלך ניהול המשא ומתן, הן משום שהסעד האפשרי בנסיבות אלה הוא כספי בלבד, והן משום טעמים נוספים – שיהוי, חוסר ניקיון כפיים, ומאזן נוחות הנוטה לטובת המשיב.

 

 

 

 

 

 

 

3.משהוגשה הבקשה ניתן צו מניעה ארעי, במעמד המבקשים, ובית המשפט הועיד את הבקשה לדיון במעמד שני הצדדים לפניו ליום 2/3/16.

 

לקראת אותו דיון הגיש המשיב תגובתו לבקשה לסעד זמני ובגדריה התנגד לבקשה. בסוף הדיון סיכמו הצדדים את טענותיהם. אלא שבחלוף מספר ימים ביקשו שבית המשפט ישהה את החלטתו, שמא יגיעו לעמק השווה. אלא שמאוחר יותר הודיעו כי לא הסתייע בידם להגיע להסכמה וביקשו שתינתן החלטה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ