אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פש"ר 987-05 אקסלרוד חיים נ' פרוכטר משה ואח'

פש"ר 987-05 אקסלרוד חיים נ' פרוכטר משה ואח'

תאריך פרסום : 19/10/2015 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי חיפה
987-05
08/10/2015
בפני השופטת:
בטינה טאובר

- נגד -
החייב:
משה פרוכטר
עו"ד נפתלי נשר הנאמן
משיבים:
כונס הנכסים הרשמי
החלטה
 

 

1.שבתי ועיינתי בתשובת החייב לעמדת הכנ"ר, שהוגשה עוד ביום 17/09/15, ואינני סבורה, שיש בתשובת החייב כדי להצדיק שינוי בהחלטה שניתנה ביום 21/09/15. להלן אפרט:

 

2.החייב חוזר ומציין בתשובתו, כי התמורה, שהושגה ממכירת הדירה, הידועה כ 77/28 בגוש 11188 (להלן: "הדירה הגדולה"), במסגרת ההתמחרות שביצע הנאמן, עולה באופן ניכר על הערכת השמאי בחוות דעתו. משכך, דרושה, לעמדתו, חוות דעת שמאית חדשה, לצורך שומת הדירה, הידועה כחלקה 77/27 בגוש 11188 (להלן: "הדירה הקטנה"), שתיוותר בחזקת החייב ואשתו, ולצורך חישוב תשלומי האיזון המגיעים.

 

גם לאחר ששבתי ועיינתי בטענת החייב, שאינה שונה מן הנטען בנימוקי הבקשה, סבורני, כי אין צורך במינויו של שמאי לעריכת שמאות מחודשת, וכי שוויה של דירת המגורים הקטנה נלמד משווי עסקת המכר שבוצעה לגבי הדירה הגדולה, שכן מחיר המכירה בפועל של הדירה הגדולה מהווה מדד אמין ומדויק אף יותר מהערכת שמאי שתבוצע, ואכן, לצורך אומדן שווי הדירה הקטנה, יילקחו בחשבון שטחן היחסי של הדירות, ובאופן שווה תעמוד הדירה הקטנה, בשל שטחה, על 60% מהמחיר בו נמכרה הדירה הגדולה, וזאת תוך שמירה על סימטריה מרבית בחישוב תשלומי האיזון.

 

3.באשר לטענת החייב, אשר שב וטען, כי יש למנות שמאי להערכת עלויות עבודות ההתאמה הדרושות לביצוע בדירה, אין לי אלא להפנות לדברים שנאמרו בהחלטתי מיום 21/09/15 ולמנגנון שנקבע שם, שכן אין באמור בתשובת החייב להוסיף על טענותיו משכבר ואין באמור בתשובה להצדיק שינוי מן האמור בהחלטה.

 

4.אוסיף ואציין, כי בסעיף 21 לתשובת החייב נטען, כי על בית המשפט להורות, כי תמורת המכר תעוכב עד לביצוע השמאות, תשלום דמי האיזון והעברה לחייב של עלויות עבודות התאמה, בקשה שכאמור, לא מצאה ביטויה בבקשת החייב מיום 09/08/15.

 

עם זאת, ככל שכוונת החייב הינה לעיכוב חלוקת דיבידנד ביניים לנושים, הרי שממילא יידרש הנאמן להגיש בקשה כאמור לאישור בית המשפט, ואזי יוכל החייב להביע עמדתו לבקשה.

 

5.המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

 

 

 

ניתנה היום, כ"ה תשרי תשע"ו, 08 אוקטובר 2015, בהעדר הצדדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ