העברת זכויות חכירה המותנית בחברות באגודה שיתופית

הרקע

1. ביום 7.6.1990 חתמו המבקשים על הסכם עם רוברט עובדיה טבוש ובקה טבוש, שלפיו רכשו
המבקשים מטבוש זכות חכירה במגרש הידוע כחלקה 92 בגוש 6674 בשטח של 7,494 מ"ר ובבית
שעל המגרש. הקרקע היא בבעלות קרן קיימת לישראל ומנוהלת על ידי מינהל מקרקעי ישראל
)המשיבה מס' 2(, ומהווה חלק ממשבצת שהוקצתה לכפר שמריהו אגודה שיתופית חקלאית בע"מ
)המשיבה מס' 1(. העברת החכירה לשם המבקשים טעונה הסכמה של מינהל מקרקעי ישראל, אשר
מסרב לתיתה ללא הסכמת האגודה השיתופית. האגודה השיתופית אינה מוכנה לקבל את המבקשים
כחברים באגודה, ואין היא מוכנה לתת הסכמתה להעברת הזכויות למי שאינם חברים.

2. המבקשים עותרים בפני לסעדים הבאים:

"א. פסק דין הצהרתי לפיו המבקשים, או מי מהם, רכשו כדין את זכות החכירה ב"נחלה",
כהגדרתה להלן, וכפועל יוצא מכך הינם זכאים להירשם בלשכת רישום המקרקעין כבעלי
זכויות החכירה בנחלה.