אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 24109-05-14 עמוסי ואח' נ' מור יוסף ואח'

ת"ק 24109-05-14 עמוסי ואח' נ' מור יוסף ואח'

תאריך פרסום : 16/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
24109-05-14
10/08/2014
בפני השופט:
משה הולצמן

- נגד -
תובעים:
1. רביב עומסי
2. אפרת עומסי

נתבעים:
1. רועי מור יוסף
2. דליה מור יוסף

פסק דין
 
  1. בפני תביעה כספית על סך של 17,557.62 ₪, כך במקור, בגין תיקונים שונים שיש לבצע במושכר, כך לפי הטענה, במסגרת התחייבותם של הנתבעים כלפי התובעים על פי הסכם השכירות, וכן בגין תקופת שהייתם במושכר.

  2. לאחר שעיינתי בכל שהובא בפני ושמעתי את הצדדים, מצאתי לנכון לקבל את התביעה בחלקה.

  3. לא מצאתי לנכון לקבל את רכיב התביעה בסך של 600 ₪ לצורך תיקון רכיב השיש במטבח. הנתבעת טענה כי המדובר ב"קנט" של שיש שיצא ממקומו וניתן להדביקו, וכי השאירו את חלק השיש במטבח עם עזיבתם את המושכר, ולא הוצגה בפני הצעת מחיר לגבי עלות התיקון בעניין זה.

  4. לא מצאתי לנכון לקבל את רכיב התביעה בסך של 200 ₪ בגין תיקון תריס שבור. על פי התמונה שהוצגה בפני (ת/1) המדובר בתריס ישן ולא מן הנמנע כי המדובר בנזק שנגרם כתוצאה מבלאי רגיל וסביר, אשר תיקונו נופל על התובעים, על פי הסכם השכירות. יש לציין כי גם בעניין זה לא הוצגה בפני הצעת מחיר.

  5. התובעים טענו שיש מקום להחליף שתי דלתות שניזוקו במהלך שהותם של הנתבעים במושכר. אין מחלוקת בין הצדדים לגבי גרימת נזק לדלת אחת. לאחר שעיינתי בתמונות הנזק שנגרם לדלתות (ת/2, ת/3), מצאתי לנכון לחייב את הנתבעים בתשלום התיקונים, או בגין החלפת שתי הדלתות. גם בעניין זה התובעים לא מצאו לנכון להציג בפני הצעת מחיר לתיקון או החלפת הדלתות. ראיתי לנכון לחייב את הנתבעים בתשלום סכום כולל של 600 ₪ בגין רכיב תביעה זה, וזאת לאור עדות הנתבעת כי עלות החלפת דלת אחת עומדת על סך של 200-300 ₪.

    ככל שהנתבעים שמו בדירה דלת חילופית, כעדות הנתבעת (ע' 2, ש' 14-15), הרי שעל התובעים להשיבה לנתבעים, ולאפשר להם את לקיחתה מהדירה, וזאת מבלי לגרוע בחיובי הנתבעים לפי החלטה זו, ובכפוף לפירעון החוב הפסוק.

  6. לא מצאתי לנכון לקבל את רכיב התביעה בסך של 200 ₪ בגין תיקון דלת המקלחון שיצאה מציריה. מעיון בתמונות שהוצגו לעיוני (ת/4, ת/5, ו- ת/6) הרי שלא מן הנמנע כי המדובר בנזק שנגרם כתוצאה מבלאי רגיל וסביר, אשר תיקונו נופל על התובעים, על פי הסכם השכירות. יש לציין שגם בעניין זה לא הוצגה בפני הצעת מחיר.

  7. לא מצאתי לנכון לקבל את התביעה בגין השלמת ידיות למגירות המטבח בסך של 40 ₪. הנתבעת טענה כי הידיות ניזוקו כתוצאה מבלאי טבעי, התרשמתי כי המדובר בבית ישן, ולא מצאתי כי התובעים הרימו את נטל ההוכחה המוטל עליהם בעניין זה.

  8. לא מצאתי לנכון לקבל את רכיב התביעה בסך של 500 ₪ בגין גרימת נזק למשטח הבטון. הנתבעים טענו כי פירוק חלק ממשטח הבטון שבחצר הבית נעשה על ידי הנתבע בלית ברירה לצורך תיקון צינור מים, ובאישורו של התובע, כאשר התיקון בוצע על ידי הנתבע. אין מחלוקת בין הצדדים כי הנתבע פירק חלק ממשטח הבטון לאחר שאירעה תקלה בצינור מים, והמחלוקת הינה לגבי הצורך בפירוקו, ולגבי מתן הסכמה לכך. בשים לב לגרסאות הנוגדות בעניין ההסכמה לפירוק, ולנטל ההוכחה המוטל על התובעים, לא מצאתי כי התובעים הרימו את נטל ההוכחה בעניין זה.

  9. לא מצאתי לנכון לקבל את טענת התובעים לגבי חיובם של הנתבעים בסכום של 5,000 ₪ בגין צביעת הדירה ותיקון הפגמים בתריסים, על פי סעיף 9 להסכם השכירות, ולטעמי טוב היה אם טענה זו לא הייתה מועלית מלכתחילה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ