אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 21571-06-15 שביט ואח' נ' צימרמן

ת"ק 21571-06-15 שביט ואח' נ' צימרמן

תאריך פרסום : 10/04/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
21571-06-15
01/01/0001
בפני הרשמת:
הבכירה יונת הברפלד-אברהם

- נגד -
תובעים:
1. דוד שביט
2. רות שביט-בר

נתבעים:
אסתר צימרמן
פסק דין

התובעים הגישו תביעה כנגד הנתבעת עבור החזר היטל השבחה אותו שילמו וכן בגין הפיצוי המוסכם שפורט בהסכם בין הצדדים.

כללי:

1. ביום 21/6/12 נחתם הסכם מכר בין הצדדים, על פיו רכשו התובעים מהנתבעת דירה ברחוב הזית 5 בקרית ים, הידועה כגוש 10444 חלקה 1471/1.

2. לצורך העברת הזכויות בדירה ע"ש הקונים, פנו הקונים, בין היתר, לוועדה המקומית לתכנון ובניה קריות לצורך קבלת אישור להעברת הזכויות, אז התברר להם כי יש לשלם היטל השבחה על הנכס. עורך הדין, שייצג את התובעים בעסקה, פנה לעורך דינה של הנתבעת, לצורך תשלום היטל ההשבחה, אולם האחרון סרב לשלם בטענה כי בידו אישור כי ניתן פטור מהיטל השבחה לנכס.

3. על מנת להשלים את העברת הזכויות, שילמו התובעים ביום 22/1/14 את היטל ההשבחה והגישו תביעה זו, עבור החזר היטל ההשבחה ששולם וכן עבור הפיצוי המוסכם שנקבע בסעיף 14.1 להסכם. סכום הפיצוי המוסכם הנתבע הועמד ע"ס של 29,311 ₪, על מנת שניתן יהיה לתבעו במסגרת בית המשפט לתביעות קטנות.

טענות הצדדים:

4. לטענת התובעים, על פי סעיף 12 להסכם המכר, על המוכרת לשלם את היטל ההשבחה ולאחר שלא עשתה כן, למרות פניות חוזרות ונשנות מב"כ התובעים לב"כ הנתבעת, שילמו התובעים את היטל ההשבחה. היות וסעיף 12 להסכם, על פיו על הנתבעת לשלם את היטל ההשבחה, הינו סעיף שנקבע לגביו כי הפרתו תהווה הפרה יסודית, הרי שעל פי סעיף 14.1 הפרת סעיף זה על ידי הנתבעת, מזכה את התובעים בפיצוי המוסכם.

5. הנתבעת טענה כי עמדה בתנאי ההסכם וכי לא היה עליה לשלם את היטל ההשבחה וזאת על פי אישור הועדה המקומית לתכנון ובניה, שניתן כבר בשנת 2012. עוד טענה הנתבעת כי התוכנית המשביחה כלל לא נוצלה על ידה אחרת היתה ההשבחה מגולמת במחיר התמורה בו נמכר הנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ