אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 21557-12-14 בורג נ' יעקובוביץ

ת"ק 21557-12-14 בורג נ' יעקובוביץ

תאריך פרסום : 09/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
21557-12-14
31/05/2015
בפני הרשמת הבכירה:
דליה אסטרייכר

- נגד -
תובע:
אברהם בורג
נתבע:
מרטין אלתר יעקובוביץ
פסק דין
 

 

 

1. מונחת לפני תביעה לתשלום דמי השתתפות בהגבהת חיץ שבין חלק הגג של התובע לחלק הגג של הנתבע.

2. הן התובע והן הנתבע העידו בפני.

3.התובע והנתבע הם שכנים בבנין מגורים, כאשר גג הבנין מחולק בין דירת התובע לדירת הנתבע.

4. לטענת התובע קיים קיר מפריד בין חלק הגג השייך לו לחלק הגג השייך לנתבע, והוא רצה להגביה קיר זה עד לגובה של 7 מטרים. לדבריו, הוא פנה אל הנתבע המתגורר רוב הזמן בחו"ל, ביקש הסכמתו, קבל אותה ואף קיבל את הסכמת הנתבע לחלוק עמו בהוצאות בנית קיר זה בחלקים שווים. עוד לדבריו הוא פנה לרשויות ביקש וקיבל היתר בניה כחוק. הנספח להיתר על תנאיו, הוצג בבית המשפט כת/1. התובע בנה את הגדר, השלים אותה כולל הגימור המושלם, משני צדדיה. מכיון שהנתבע, כאמור, איננו נמצא דרך קבע בישראל אלא בגרמניה, טוען התובע כי קבל את המפתחות לגג של הנתבע- על מנת שיוכל לבצע את העבודה- מאחותו של הנתבע, שאף הבטיחה לו כי תדבר עם אחיה כי יבצע את התשלום.

התובע הציג חשבונית המוכיחה את עלות הבניה.

עוד הוסיף וטען התובע כי לאחר גמר העבודה החלה מצד הנתבע מסכת של התחמקויות, וסרוב לשלם לו את המגיע לו ומכאן תביעה זו.

 

5. הנתבע, מצדו, אישר כי אומנם הסכים עקרונית להגבהת הגדר, אולם הדבר היה רק בכפוף לכך כי יוצא היתר כחוק, כי התובע היה צריך לקבל את אישורו קודם לכן, היה צריך להציג לו הצעת מחיר וכן תוכנית של ארכיטקטית [ע' 1 שורות 25-26 לפרוטוקול]. כמו כן, טוען כי אין היתר, שכן ההיתר שניתן לבנית הגדר הוצא על שם התובע בלבד, הוא לא ביקש היתר כזה, והתובע שבצע את העבודה "פלש" לשטח הגג שלו וממילא אין הוא צריך לשלם דבר בעבור הקמת הגדר. במסגרת הדיון שבפני הוסיף וביקש הנתבע כי בית משפט זה יורה על הריסת הגדר.

 

6. לאחר שקראתי את כתבי הטענות ונספחיהם ושמעתי את עדויות הצדדים, הגעתי למסקנה כי התביעה בדין יסודה ואלה נימוקי:

 

א. סעיף 49 [א] לחוק המקרקעין תשכ"ט – 1969 [להלן "חוק"] מגדיר את הגבול של מחוברים שבמיצר ככאלה הנמצאים בבעלות משותפת.

 

ב.סעיף 49 (ב) לחוק קובע כדלקמן:

"מחוברים שבמיצר רשאי כל אחד מבעלי המקרקעין להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה - בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם היתה שונה".

 

ג. כבר מהאמור לעיל, ברור כי הנתבע חייב בתשלום חלקו בגין הוצאות הגבהת הגדר גם אם לא היה נותן את הסכמתו, ומקל וחומר שלא כך המצב בעניננו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ