אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עדן ואח' נ' שטרן ואח'

עדן ואח' נ' שטרן ואח'

תאריך פרסום : 03/01/2018 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות הרצליה
21356-12-16
29/12/2017
בפני הרשם בכיר:
אדי לכנר

- נגד -
תובעת\נתבעת שכנגד:
מיכל עדן
נתבעת\תובעת שכנגד:
מרים שטרן
פסק דין
 

בפניי תביעה קטנה על סך 7,070 ₪ ותביעה שכנגד בסך 33,400 ₪.

 

רקע ועובדות

 

התובעת הינה אדם פרטי אשר חתם על חוזה שכירות דירה למול הנתבעת.

הנתבעת הינה אדם פרטי, בעלת נכס עליו חתמה התובעת בחוזה שכירות.

 

ביום 29.8.16 חתמו הצדדים על הסכם שכירות ל12 חודשים לפיו התובעת שוכרת את דירתה של הנתבעת תמורת סכום העומד על 7,000 ₪ חודש בעבור השכירות בלבד ונקבע כי מועד הכניסה יהא ביום 7.9.16

במעמד החוזה, מסרה התובעת לנתבעת שיק על סך 7,000 ₪ אשר משמש כתשלום בעבור חודש ראשון של שכירות.

ביום 5.9.16, קרי יומיים לפני הכניסה לדירה, הודיעה התובעת לנתבעת כי אין ביכולתה להיכנס לדירה וזאת משום שהגרוש שלה מתנגד לעניין ופנה להליכים משפטיים בכדי למנוע כניסתה לדירה ועל כן היא נאלצת לבטל את החוזה.

הנתבעת מצידה, הפקידה את השיק בסך 7,000 בחשבונה האישי.

כעת, התובעת מבקשת כי הנתבעת תשיב לידיה סך של 7,000 ₪ כפי שקיבלה וזאת משום שלא נכנסה לדירה וכי ביטלה את החוזה.

מאידך, הנתבעת הגישה תביעה שכנגד לפיה היא דורשת פיצוי בגין שלושה חודשים בהם הדירה הייתה ריקה משוכר וכן, את ההפרש שבין הסכום אותו הייתה צריכה לשלם התובעת לבין הסכום אותו משלמים הדיירים החלופיים לתובעת וזאת בטענה כי נאלצה הנתבעת להוריד במחיר על מנת למצוא דיירים במהירות.

 

דיון והכרעה

 

בדיון שבפניי נכחו הצדדים ובתה של התובעת אשר קיבלה את רשותי לייצג את אמה נכון לתביעה זו.

תחילה, העידה בפניי התובעת אשר מסרה גרסתה לעניין המחלוקת. לטענתה של התובעת, אין חולק כי חתמה על החוזה מרצונה החופשי והייתה מודעת לתנאיו אך משנבצר ממנה ע"י בעלה להתגורר בדירה, נאלצה לבטל את החוזה ועל כן היא חושבת כי מגיעה לה השבה של הסכום אותו מסרה לנתבעת.

כששאלתי את התובעת לעניין צו המניעה מצדו של בעלה, נאמר לי על ידה כי אין מניעה ממשית בדמות החלטה של שופט או צו כלשהו ועל כן אין ברשותה מסמך כלשהו להציג בפניי המאשש טענתה כי אין ביכולתה להתגורר בדירה נשוא תביעה זו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ