אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 20934-05-14 בן שמעון ואח' נ' קציר ואח'

ת"ק 20934-05-14 בן שמעון ואח' נ' קציר ואח'

תאריך פרסום : 13/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
20934-05-14
07/01/2015
בפני השופטת:
רחל חוזה- סגנית נשיא

- נגד -
תובעים:
1. דורון בן שמעון
2. יפעת בן שמעון

נתבעות:
1. שרה קציר
2. אלונה קציר
3. דיקלה קציר

פסק דין
 

 

 

אין חולק כי ביום 1.3.13, רכשו התובעים מן הנתבעות דירה ומחסן בקומה ראשונה בבית משותף שברח' דפנה 23 שבקרית ביאליק.

 

כן אין חולק כי התובעים רכשו את הדירה במצבה AS IS, וזאת לאחר שבדקו "את הדירה, את מצבה הפיזי, לרבות שטח הדירה, הצמדותיה, מערכותיה ומתקניה באמצעות בעלי מקצוע או מומחים מטעמו בעירייה ו/או בוועדות לתכנון ובניה", כעולה מסע' 3 להסכם המכר שנערך בין הצדדים, כפי שצורף לכתב התביעה בנספח א'.

 

לטענת התובעים, הפרו הנתבעות את ההסכם, בכל המתייחס לנכונות הצהרותיהם בהסכם הנ"ל (סע' 3.4 לנספח א') וזאת כאשר לא גילו לתובעים כי "ישנם ליקויים מהותיים בבניין בו נמצאת הדירה – ליקויים אשר הנתבעות ידעו על קיומן ולא גילו לתובעים" (סע' 8 לכתב התביעה).

 

בטענה זו, מכוונים התובעים לכך שישנם ליקויים בעמודי התמיכה של הבניין – ליקויים שבגינם קיבלו דיירי הבניין עוד בשנת 2004 מכתב מעירית קרית ביאליק, אשר דורש תיקון בבניין, כמפורט בסע' 9 לכתב התביעה.

 

התובעים גורסים, בכתב התביעה ואף בעדותם בביהמ"ש, כי בשום שלב לא "טרחו הנתבעות לגלות לתובעים ו/או למי מטעמם אודות הליקויים המצויים בבניין ואף חמור מכך – אודות מכתב הדרישה אשר נשלח בעבורן מאת עירית קרית ביאליק" (סע' 12 לכתב התביעה).

 

עקב כך, לטענת התובעים, נאלצו הדיירים בבית המשותף לבצע תיקונים וחלקם של התובעים בביצוע התיקונים לעמודים שבבית המשותף עמד על הסך של 8,663 ₪.

 

 

כל זאת, בנוסף לעבודות שיפוצים נוספות שעשו כל הדיירים בבניין, ללא קשר לעמודים נשוא התובענה שבענייננו.

 

לטענת התובעים, הפרו הנתבעות את חובת הגילוי המוטלת עליהן, הסתירו עובדות מהותיות בדבר הליקויים המצויים בבניין, קרי העמודים, פעלו בחוסר תום לב ותוך הצגת מצגי שווא ולוא ידעו התובעים על אודות ליקויים אלה – לא היו רוכשים את הדירה (סע' 18, 19 ו-21 לכתב התביעה).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ