אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 20454-01-16 בועז נ' בכר

ת"ק 20454-01-16 בועז נ' בכר

תאריך פרסום : 18/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
20454-01-16
13/10/2016
בפני הרשם הבכיר:
אורן כרמלי

- נגד -
תובעת:
איריס בועז
נתבעת:
שיר אל בכר
פסק דין
 

 

1.הנתבעת שכרה יחידת דיור אצל התובעת. בעבור כ- 3 חודשים עזבה הנתבעת את יחידת הדיור.

הצדדים חלוקים לגבי נזקים שנותרו ביחידת הדיור וחובות שטרם שולמה וכן לגבי זכותה של הנתבעת לקחת עמה סלון שהיה ביחידת הדיור.

2.לאחר הדיון ניתנה בידי הצדדים שהות להגיש מסרונים נוספים שהוחלפו בינם. התובעת הגישה עותקים של מסרונים נוספים ביום 25/9/16.

 

על-פי הוראת תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), תשל"ז-1976, משמדובר בתובענה בהליך של תביעות קטנות, יהיה פסק הדין מנומק באופן תמציתי.

טענות הצדדים יפורטו בהמשך ככל שיידרש.

דיון ומסקנות:

3.אין מחלוקת בין הצדדים שהנתבעת שכרה את יחידת הדיור למשך כ- 3 חודשים. אין גם מחלוקת שכשלושה שבועות לפני עזיבתה הודיעה הנתבעת לתובעת על כוונתה לעזוב את יחידת הדיור וזאת לאחר שמצאה שוכרים חלופיים. בהתאם לכתב התביעה הסכימה התובעת לחילופי השוכרים.

 

צורך בצביעת יחידת הדיור לאחר עזיבת הנתבעת:

4.הצדדים חלוקים אם היה צורך בצביעת יחידת הדיור לאחר עזיבת הנתבעת ואם עמדה הנתבעת בחובתה לסייד את יחידת הדיור טרם עזיבתה.

הנתבעת אינה חולקת שהיתה צריכה להחזיר את יחידת הדיור לידי התובעת כשהיא נקייה ומסויידת. הדבר גם עולה ממסרון ששלחה הנתבעת לתובעת מיום 1/11/15 בשעה 12:34 (סומן ת/1 במהלך כתיבת פסק הדין). מחילופי המסרונים עולה שהנתבעת סברה שאינה צריכה לצבוע את יחידת הדיור, בשונה מסיוד או להחזירה במצב טוב יותר מזה שקיבלה אותה. בכתב ההגנה טענה כי הותירה את יחידת הדיור נקייה ומסודרת (סע' 12 לכתב ההגנה).

התובעת טענה כי השוכרים החלופיים סירבו להכנס להתגורר ביחידת הדיור אלא לאחר סיוד הקירות ונקיון יחידת הדיור. הדבר עולה ממסרון ששלחה לנתבעת (מסרון מיום 1/11/15 בשעה 14:02). אישוש לאותה גירסה ניתן למצוא גם במסרון מאת השוכרים החלופיים כי הם ממתינים לצביעת יחידת הדיור טרם הכניסה אליה (מסרון מיום 3/11/15 – סומן ת/2 במהלך כתיבת פסק הדין).

מכל האמור המסקנה היא שאין מחלוקת בין הצדדים שהנתבעת התחייבה לסייד את יחידת הדיור עם עזיבתה. בהתאם לסרטון שהוצג בדיון (עמ' 5, ש' 5) אני מוצא שיחידת הדיור לא סויידה עם עזיבת הנתבעת. מסקנה זו מתחזקת לאור המסרונים ששלחה התובעת לנתבעת בעניין זה (מסומן ת/1) וחילופי המסרונים באותו עניין מאת השוכרים החלופיים (מסומן ת/2).

5.זאת ועוד, מהמסרונים ששלחה הנתבעת עצמה (ת/1) עולה שסתמה חורים מהם הוציאה מסמרים וסיידה רק מקומות אלו ולא את הקירות (עמ' 6, ש' 9).

אני מוצא איפוא שהנתבעת לא עמדה בחובתה לסייד את יחידת הדיור עם עזיבתה. בנסיבות אלה משסויידה יחידת הדיור בידי התובעת אני מחייב את הנתבעת לשפות אותה בסכום של 1,000 ₪ (עבודה) + 399 ₪ (חומר) וזאת בהתאם לקבלות שהציגה התובעת.

לא הובאה ראייה לגבי עלות ניקיון יחידת הדיור ומשכך לא הוכחה התביעה בעניין זה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ