אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סולימני ואח' נ' זיידמן

סולימני ואח' נ' זיידמן

תאריך פרסום : 13/06/2018 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
20129-11-17
19/04/2018
בפני הרשם הבכיר:
אורן כרמלי

- נגד -
תובעים:
1. רחל סולימני
2. אריה סולימני

נתבעת:
רבקה זיידמן
פסק דין
 

 

 

בפניי תביעת התובעים בהליך של תביעה קטנה שעניינה פיצוי בגין נזקי נזילות מדירת הנתבעת לדירת התובעים.

רקע ונסיבות המקרה:

1.דירתם של התובעים ממוקמת מתחת לדירת הנתבעת ומושכרת לשוכר.

ביום 26/3/17 נודע לתובעים משוכר דירתם על רטיבות בתקרה ובקירות הדירה וכי מקור הנזילה הוא בדירת הנתבעת.

יוער כי דירת הנתבעת מנוהלת בידי חברת ניהול ולפיכך התנהלות התובעים היתה מול חברת הניהול. לאחר פנייה אל חברת הניהול וזאת בסיועו של נציג ועד הבית תוקנה הנזילה ביום 4/4/17.

ביום 9/4/17 חזר שוכר הדירה והודיע לתובעים על מוקדי רטיבות ונזילה אחרים בדירה. הרטיבות החלה והתפשטה בחלקים שונים של הדירה.

לאחר פנייה לנתבעת ובאמצעותה לחברת הניהול תוקנה הנזילה בשנית.

לטענת התובעים בשל 3 מוקדי נזילה, התפתחו בדירה רטיבות וטחב, קילופי צבע, פטריות וסירחון. בנסיבות אלה סירב השוכר לשלם את דמי השכירות לחודש יוני 2017.

התביעה הוגשה אפוא בגין הפסדי שכר דירה, עוגמת נפש, הוצאות נסיעה ממקום מגוריהם של התובעים לדירה וכן עלות העברת שעון מים כדי לפתור תקלה בלחץ המים של הדירה שנגרם כתוצאה ממשאבה שהתקינה חברת הניהול לדירת הנתבעת.

2.לאחר שהוגשה התביעה נתגלתה נזילה חדשה בדירה וזאת בדצמבר 2017, בנסיבות אלה נגרמו עובש וטחב חדשים והשוכר החדש עזב את הדירה. התובעים עדכנו את סכום התביעה ותבעו הפסד דמי שכירות נוספים.

 

3.מנגד, טוענת הנתבעת שכל תלונה של התובעים טופלה באופן מיידי בידי חברת הניהול וזאת הגם שלא הוכח כי מקור הנזילה בדירתה.

באשר לשעון המים טוענת הנתבעת כי לא הוכח שהעברת שעון המים פגעה בלחץ המים לדירת התובעים.

לטענת הנתבעת חברת הניהול ניסתה לתאם עם התובעים תיקון של הליקויים בתוך דירתם ללא הצלחה לאור מגבלות של התובעים בשעות האפשריות לתיאום.

 

דיון ומסקנות:

4.עיון בתמונות שצורפו לכתב התביעה מעלה כי בדירת התובעים נזקי רטיבות וטחב באזורים שונים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ