אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 19122-01-16 גן נ' רבי

ת"ק 19122-01-16 גן נ' רבי

תאריך פרסום : 26/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות כפר סבא
19122-01-16
22/06/2016
בפני הרשם:
הבכיר איתי רגב

- נגד -
תובע:
כנפי תומס גן
נתבע:
יוסף רבי
פסק דין
 

 

לפני תביעה על סך 3,200 ₪.

 

לטענת התובע, בינו לבין הנתבע נכרת הסכם שכירות ומשפינה התובע את הדירה ששכר קיזז הנתבע משטר הערבות סך 2,800 ₪ - 1,500 ₪ בקשר לצביעת הדירה ו-1,300 ₪ בקשר למועד פינוי הדירה, והשיב לתובע את יתרת סכום השטר. כן תובע התובע הוצאות בסך 400 ₪.

 

מנגד, טוען הנתבע כי הסכם השכירות נחתם תחילה עם מר תומס גן, בעל דרכון אריתראי מספר ****. בתום תקופת השכירות הראשונה ביקשו הצדדים לחדשה לתקופה נוספת, אליה צורף אחיו של מר גן, מר אלים כנפי (בעל דרכון אריתראי מספר ***** ) כשוכר נוסף. במהלך תקופת השכירות עזב האח את הדירה, לקראת חזרתו לאריתראה, ובהמשך עזב גם מר גן את הדירה והותירה מלוכלכת, לא מסוידת ועם ביוב סתום. לטענת הנתבע, כל פעולותיו בקשר לדירה נעשו עם מר גן והתובע – מר אלים כנפי (שנרשם בכתב התביעה בשמו ובשם אחיו גם יחד, אף שציין את מספר הדרכון שלו) כלל לא היה בדירה בעת סיום תקופת השכירות.

 

לאחר שהוגשו כתבי הטענות ביקש התובע לתקן את כתב התביעה והבהיר כי התביעה מוגשת על ידו – מר גן – ובהתאם תוקן גם מספר הדרכון שנרשם (ור' החלטת כב' הש' טלמור מיום 1.3.16). הנתבע עתר להורות על דחיית התביעה על הסף מחמת העדר יריבות, אולם משתוקן כתב התביעה לא מצאתי להורות כמבוקש.

 

 

יחד עם זאת, לא שוכנעתי כי עלה בידי התובע להרים את נטל הראיה המוטל עליו במשפט אזרחי ולהוכיח כי אכן לא היתה הצדקה לקיזוז הסכומים שקוזזו על ידי הנתבע. לא הוצגה כל ראיה לכך שהדירה נוקתה ונצבעה על ידי התובע עובר לעזיבתו אותה, מוקדם מתום תקופת השכירות. לא הוצגה גם כל ראיה הסותרת את הנטען במכתבה של עו"ד גור-אל, ב"כ הנתבע, מיום 14.12.15, שצורף לכתב התביעה עצמו. מנגד, הציג הנתבע (בין היתר) את תצהירו של הדייר הנכחי בדירה, מר פיטווי ביין – שאישר כי ראה את התובע ואת בניו צובעים ומנקים את הדירה בטרם קיבלה לידיו, בנובמבר 2015.

 

 

 

נוכח כל האמור לעיל, דין התביעה להדחות.

 

בנסיבות, ולפנים משורת הדין, אין צו להוצאות.

 

ניתן היום, ט"ז סיוון תשע"ו, 22 יוני 2016, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ