אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 1786-06-15 יקי ואח' נ' מנרב פרויקטים בע"מ

ת"ק 1786-06-15 יקי ואח' נ' מנרב פרויקטים בע"מ

תאריך פרסום : 16/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
1786-06-15
06/03/2016
בפני הרשם:
הבכיר אורן כרמלי

- נגד -
תובעים:
1. יצחק יקי
2. מיטל יצחק

נתבעת:
מנרב פרויקטים בע"מ
פסק דין

1.בפניי תביעת התובעים בהליך של תביעה קטנה לתשלום פיצוי בגין איחור במסירת חזקה בדירה אותה רכשו מהנתבעת.

אין מחלוקת בין הצדדים שהדירה שרכשו התובעים מאת הנתבעת נמסרה להם באיחור. אין גם מחלוקת כי בנסיבות אלה קיימת חובת פיצוי של התובעים. הצדדים חלוקים בשאלת אורך תקופת האיחור שיש לפצות בגינה ובשאלת גובה הפיצוי הראוי עבור כל חודש של איחור.

לצורך הכרעה במחלוקת יש להכריע בין היתר בשאלת מועד מסירת החזקה בדירה לתובעים וכן בשאלה אם היתה לנתבעת זכות שלא לפצות את התובעים תקופה של 30 ימים מעבר לקבוע בחוק בשל שינויים שביקשו התובעים לבצע בדירה המעכבים את מועד מסירתה.

2.התובעים טוענים, כי בהתאם להסכם המכר מועד מסירת החזקה בדירה נקבע ליום 30/09/14 שעה שמסירת הדירה היתה רק ביום 12/01/15. מכאן טוענים שעל הנתבעת לפצות אותם בגין איחור של שלושה חודשים ו-12 ימים, וזאת על בסיס חישוב של 5,000 ₪ דמי שכירות בחודש.

3.מנגד טוענת הנתבעת שלא היה איחור של שלושה חודשים במסירת החזקה בדירה. לשיטתה, מועד מסירת החזקה בדירה נקבע לפי החוזה ליום 30/09/14, אולם מאחר שהתובעים ביקשו לערוך שינויים בדירה, נדחה מועד המסירה ב-30 ימי עבודה על-פי דין. לעניין זה הפנתה הנתבעת לסעיף 11 לפרק ו' להסכם המכר שקובע שעל שינוי בעלות של בין 1001 ₪ ל 5000 ₪ ידחה מועד המסירה ב-30 ימי עבודה. לכן לטענתה, יש לראות את מועד המסירה ככזה שנדחה ליום 30/10/14 ויש לטענתה לפצות את התובעים רק בגין התקופה שבין 1/11/14 עד ליום 23/12/14. בהתאם לכך פיצתה הנתבעת את התובעים בסך של 10,438 ₪.

4.התובעים מודים שביקשו לבצע שינויים בדירה ואולם לטענתם דבר השינויים היה ידוע לנתבעת עוד קודם לבניית הבניין. לכן טוענים התובעים שהשינוי שנתבקש לא אמור היה להביא לדחיית מועד המסירה. זאת ועוד טענו כי בפועל נמסרה להם הדירה רק ביום 12/1/15 ויש לפצות עד למועד זה. לטענתם יש להשלים את הפיצוי עד לסך של כ- 25,000 ₪.

טענות נוספות של הצדדים יפורטו בהמשך, ככל שיידרש.

 

על פי הוראות תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדר דין), תשל"ז-1976, משמדובר בתובענה בהליך של תביעות קטנות, יהיה פסק הדין מנומק באופן תמציתי.

דיון ומסקנות:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ