אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 15178-07-12 סולומון נ' בביזייב ואח'

ת"ק 15178-07-12 סולומון נ' בביזייב ואח'

תאריך פרסום : 21/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
15178-07-12
27/08/2014
בפני השופטת:
רקפת סגל מוהר

- נגד -
תובע:
יעקב סולומון
נתבעים:
1. תמר בביזייב
2. צבי בביזייב
3. תומר ועקנין
4. רינת כלפון

פסק דין
 

 

 

רקע

 

בתאריך 3.7.05 התקשר התובע עם נתבעים 1 ו-2 בחוזה שכירות על פיו שכרו ממנו האחרונים את דירתו שברח' אדנים 16/2 בפרדס חנה לתקופה של 12 חודשים החל מיום 10.7.05 ועד ליום 9.7.06, עם אפשרות הארכה לשנה נוספת (להלן: "הדירה").

במסגרת חוזה זה סיכמו ביניהם הצדדים על תשלום דמי שכירות חודשיים בסך 250$ לשנת השכירות הראשונה ו- 310$ לשנה השניה, כשהתשלום יתבצע באמצעות שיקים דחויים. בנוסף לזה הסכימו הם כי: "על השוכרים לבצע תיקונים וצבע בבית, לסדר את הגדר באבנים, שער חניה לכניסה עם רכב – מבצע השער אבל את החומר קונה המשכיר. דלת בחדר חיצוני לפתוח קיר ולעשות דלת, את הדלת מביא המשכיר. נקיון בגינה מבצע השוכר. החלפת המטבח מבצע המשכיר (מטבח חדש)".

ביום 10.7.05 חתמו נתבעים 3 ו-4 על ערבות אוואל לתשלום שטר חוב על סך 10,000 ₪ שניתן לתובע על ידי נתבעים 1 -2 לשם הבטחת תשלום דמי השכירות, נזקים ותשלומים שוטפים נוספים.

 

בתאריך 22.10.07 חידשו הצדדים את החוזה למשך 11 חודשים נוספים שתחילתם (בדיעבד) ביום 10.7.07 וסיומם ביום 10.6.08. במעמד זה הסכימו הם ביניהם כי שכר הדירה החודשי ימשיך לעמוד על סך של 310 $, כי שטר החוב יעמוד בתקפו וכי נתבעים 1 ו-2 יפקידו את התשלומים החודשיים בחשבון הבנק של התובע.

 

 

 

 

טענות התובע

 

בעתירתו לחיובם בתשלום סכום של 31,800 ₪ טוען התובע כי נתבעים 1 ו-2 לא שילמו לו כלל את שכר הדירה בגין 11 חודשי השכירות בשנה השלישית וכי בנוסף לזה חייבים הם לשלם לו 30ש"חX 11 חודשי השכירות בגין דמי ועד בית שהוא נאלץ לשלם במקומם וכן להשיב לו הנחה בסך 60$ לחודש שהוא נתן להם במהלך שנת השכירות הראשונה כנגד התיקונים והשינויים שהיה עליהם לבצע והם לא ביצעו.

את הגשת התביעה כנגד נתבעים 3 ו-4 גם כן, מסביר התובע בהיותם ערבים לתשלום כל הסכומים הנ"ל על ידי נתבעים 1 ו-2.

 

עוד יצוין כי לטענת התובע 5 שיקים ששילמו לו נתבעים 1 ו-2 תמורת 5 חודשי השכירות האחרונים של השנה השניה הוחזרו על ידי הבנק והוא גבה מהם את תמורתם באמצעות ההוצאה לפועל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ