אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 13941-09-13 סעדה נ' קריטי

ת"ק 13941-09-13 סעדה נ' קריטי

תאריך פרסום : 09/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ברחובות
13941-09-13
28/07/2014
בפני השופטת:
ליאת הר ציון

- נגד -
תובעים:
עדי סעדה
נתבעים:
חיים קריטי
פסק דין
 

 

 

רקע עובדתי וטענות הצדדים

 

בתביעה שבפני תבע השוכר (להלן "התובע") את הנתבע (להלן "המשכיר").

 

לטענת התובע הוא מסר בתחילת חודש אוקטובר 2012 לנתבע, כי הוא עוזב את המושכר בהתאם להוראות ההסכם. התובע אף עשה נסיון להמציא שוכר חלופי אך המשכיר סרב .

 

לטענת התובע ביום 25.11.12 נותק החשמל בדירתו על ידי בנו של הנתבע . ביום 2.12.12 התובע עזב את הדירה. לטענתו הוא הותיר את המפתחות בדירה, בהתאם להסכמת הצדדים.

 

לטענת התובע הנתבע פדה את השיקים בגין השכירות של חודשים דצמבר ינואר 2012, ופברואר 2013 במלואם. הנתבע עד היום מחזיק בשיק עבור מרץ על סך של 2300 שח. בנוסף, הנתבע מימש את צק הבטחון על סך של 10,000 שח בהוצאה לפועל.

 

הנתבע כופר בכך שהתובע הודיע לו על הסכם השכירות. לטענתו, התובע לא הודיע טלפונית ולא סיכם על סיום השכירות , הודעה כזו נכנסת לתוקף רק אם נעשתה בכתב.

 

לטענת הנתבע הסכם השכירות תוקפו ממרץ 2012 עד מרץ 2013, התובע התגורר בדירה עד תום השכירות, התובע לא פינה את המושכר לא הוציא חפצים ולא השיב לנתבע אשר פנה מספר פעמים לתובע להוציא את חפציו ולמסור את המפתחות. התנהגות זו מנעה מהנתבע להשכיר את הנכס במשך 3 חודשים נוספים לאחר תום תקופת השכירות. לטענת הנתבע התובע הותיר חובות מים ארנונה וחשמל. הנתבע טען כי התובע לא הביא דייירים חלופיים, כטענתו. הנתבע הוא שפנה אל התובע בדרישה לפיצוי והשבת המפתחות ביולי 2013 ונעשתה פריצה לנכס.

 

יוער כי לשאלת בית המשפט מה החובות שרבצו על הנכס בגין ארנונה וחשמל הציג התובע בפני בית המשפט חובות ארנונה, אולם עולה כי מדובר בחשבונות ארנונה על שם התובע בעירייה. הנתבע לא ידע להעיד מהם חובות החשמל הרובצים בנכס.

 

הצדדים קיימו דיון בפני ביום 27.7.14 לכל צד ניתנה האפשרות להשלים טענותיו וכן לענות לשאלות בית המשפט. על אף נסיונות להביא הצדדים להסכמה הדבר לא צלח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ