אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 13621-11-14

ת"ק 13621-11-14

תאריך פרסום : 13/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
13621-11-14
09/08/2015
בפני השופט עמית:
משה אלטר

- נגד -
התובעים:
1. דיויד חובב
2. סיגל חובב

הנתבעים:
1. ברק שמול
2. סיון רחל כהן

פסק דין
 

 

1.הנתבעים שכרו מהתובעים דירת 3 חדרים הנמצאת בכרמיאל, רח' חטיבת כרמלי 14/3 (להלן: "הדירה"), לתקופה של 12 חודשים, מיום 10/3/13 עד יום 10/3/14 (להלן: "תקופת השכירות") ובקשר לכך נחתם ביניהם, ביום 1/3/13, הסכם שכירות בלתי מוגנת.

 

בתום תקופת השכירות שכרו הנתבעים את הדירה לתקופה של 12 חודשים נוספים, מיום 10/3/14 עד יום 10/3/15 (להלן: "תקופת השכירות הנוספת") ובקשר לכך נחתם בין הצדדים, ביום 3/3/14, הסכם שכירות בלתי מוגנת נוסף (להלן: "הסכם השכירות").

 

במהלך חודש יולי 2014 הוסכם בין הצדדים, לבקשת הנתבעים, על קיצור תקופת השכירות הנוספת באופן שהיא תסתיים ב-10/8/14 (במקום ב-10/3/15) ובעקבות כך השכירו התובעים את הדירה לגב' סיון קחלון (להלן: "השוכרת החדשה") החל מ-10/8/14.

 

2.לטענת התובעים, כעולה מכתב התביעה, הנתבעים הותירו בדירה נזקים, דבר שחייב אותם לבצע בדירה שיפוצים, שכן השוכרת החדשה התנתה את הסכמתה לשכור את הדירה "בביצוע שיפוצים שיש בהם כדי להכשיר את המושכר למגורים".

 

לכן הגישו התובעים את התביעה שבפניי, בה הם עותרים לחייב את הנתבעים לשלם להם את הסך של 10,015 ₪. סכום זה כולל את עלות השיפוצים (4,965 ₪), חוב לוועד הבית שהותירו הנתבעים (50 ₪) ופיצוי בגין עוגמת נפש, טרחה ואי נוחות שנגרמו לתובעים, לטענתם (5,000 ₪).

 

3.לטענת הנתבעים, כעולה מכתב ההגנה, בעת קבלה החזקה בדירה ( ב-10/3/13) "הדירה היתה מוזנחת, מלוכלכת, כתם שחור גדול על הרצפה ואינה מתאימה למגורים. הנתבעים נאלצו להשקיע ממרצם ומכספם לשם הסבת הדירה לשימושם הסביר...".

 

עוד נטען על ידי הנתבעים, בכתב ההגנה, כי הם עשו בדירה ובמתקניה שימוש סביר וראוי ולא גרמו בה שום נזק אלא להיפך, הם "ערכו תיקונים בדירה שהשביחו את ערכה ומצבה".

 

עוד נטען על ידי הנתבעים, בכתב ההגנה, כי פינו את הדירה לשביעות רצונו של תובע 1, ש "לא העלה כל טענה לגבי מצבה של הדירה ו/או כל נזק שנגרם לה" ובמעמד פינוי הדירה החזיר לנתבעים את יתרת השיקים שנמסרו לו לתקופת השכירות הנוספת ואת שטר הביטחון.

 

בהתייחס לחוב הנטען לוועד הבית טענו הנתבעים כי לא זכור להם שהותירו חוב כזה ואם יתברר שאכן קיים חוב כזה, הם ישלמוהו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ