אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ביבס נ' פייסט

ביבס נ' פייסט

תאריך פרסום : 31/12/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
10731-08-17
25/12/2017
בפני השופט בכיר:
אביהו גופמן

- נגד -
התובעת:
תמר ביבס
נתבע:
מאוריציו פייסט
פסק דין
 

 

 

1.ע"פ כתב התביעה, התובעת שכרה מהנתבע דירה ב"נאות גולף" בקיסריה, כאשר ע"פ הסכם השכירות הפקידה סכום כסף במזומן בידי ב"כ הנתבע, בסכום של 15,000 ₪ וזאת להבטחת תנאי הסכם השכירות. ע"פ סעיף 11 להסכם השכירות, הסכום יוחזר עם פינוי המושכר ועמידת השוכרת בתנאי ההסכם.

 

2.לטענת התובעת, היא שילמה את כל חובותיה בתום תקופת השכירות אך הביטחונות לא הוחזרו לה, מה גם שהנכס הושכר לשוכר חדש. התובעת תובעת את החזר סכום הפיקדון וכן פיצוי נוסף של 5,000 ₪, סה"כ 20,000 ₪.

 

3.למעשה אין מחלוקת שאכן סכום 3,000 ₪ מתוך סכום הפיקדון נשאר בידי ב"כ הנתבע. כפי שעולה מכתבי הטענות התביעה הוגשה בתאריך 6.8.17 ורק ביום 15.8.17 הורה הנתבע לבא כוחו להשיב סכום של 12,000 ₪ לידי התובעת.

 

4.אין מחלוקת שאכן הפיקדון הוחזק בידי ב"כ הנתבע למעלה מחודשיים מאז פינוי הדירה וסבור אני שהיה מקום להשיב לפחות את הסכום שאינו שנוי במחלוקת (12,000 ₪) לידי התובעת מיידית או בסמוך לפינוי הדירה.

 

באשר לטלביזיות, הרי ע"פ הראיות ועדות מנהל האחזקה בנאות גולף, הורידו את הטלביזיות מהדירה למחסן הכללי כאשר לדברי הנתבע אכן התובעת ביקשה מהנתבע שייקח את הטלביזיות, אך הוא סירב בטענה שאין לו היכן לאחסנם.

 

למעשה הנתבע טוען שהינו זכאי להחזיק בידו את יתרת הסכום (3,000 ₪ ) שכן הדירה נשארה מלוכלכת באופן קיצוני, הליקויים לא תוקנו, והטלביזיות והממירים לא הושבו.

 

5.אכן באשר למצב הדירה בעת השבתה, הרי היה חובה על התובעת להשיבה לנתבע במצב תקין כשהיא צבועה ומסויידת וזאת ע"פ החוזה. משכיר הדירה החדש אמר בבית משפט שהדירה היתה מלוכלכת ומוזנחת. מאידך, התרשמתי שאכן נעשו ע"י התובעת פעולות לצורך השבת מצב הדירה לקדמותה אם כי העבודות לא הושלמו לחלוטין.

 

אשר על כן, אני מעמיד את הסכום אותו רשאי היה הנתבע לקזז על 500 ₪. אציין שלא הוצגה בפניי כל חשבונית על צביעת או סיוד ו/או ניקוי הדירה, כאשר אין מחלוקת שהדירה כבר נמסרה למשכיר החדש במצב בו היתה. לא הוכח על כן כל נזק ממשי לדירה בגין היות הדירה בלתי צבועה או בלתי מסויידת או עם "חורים" במועד ההשבה.

 

אשר על כן, אני מעמיד את סכום הנזק בגין אי השבת מצב הדירה לקדמותו על 500 ₪ כאמור. באשר לטלביזיות שלא הושבו לנתבע, הרי הנתבע עצמו מאשר כי התובעת ביקשה שיקח את הטלביזיות אך הוא אמר שאין לו איפה לאחסן אותן ועל כן הועברו למחסן הכללי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ