אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 10701-10-14

ת"ק 10701-10-14

תאריך פרסום : 18/10/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
10701-10-14
11/10/2015
בפני הרשמת:
סיגל אלבו

- נגד -
תובעים ונתבעים שכנגד:
1. רפאל בוקעי
2. נעם בירן-בוקעי

נתבעת ותובעת שכנגד:
גרטה גרובר
פסק דין

לפני תביעה ותביעה שכנגד שעניינן ביחסי שכירות בין הצדדים.

טענות התובעים (הנתבעים שכנגד)

  1. ביום 31.8.12 שכרו התובעים והנתבעים שכנגד (להלן: "התובעים) מהנתבעת והתובעת שכנגד (להלן: "הנתבעת") את דירת הנתבעת ברח' שלום שבזי בירושלים לתקופה שמיום 1.9.12 ועד 31.8.13. בתום תקופת השכירות חתמו הצדדים על הארכת תקופת השכירות למשך שנה נוספת עד ליום 31.8.14.

  2. כתנאי להמשך שהותם של התובעים בדירה לתקופה נוספת בת שנה החל מיום 1.9.14, ניאותה הנתבעת לצבוע את הדירה ולתקן את הגג שדלף על חשבונה, תוך שהיא מתחייבת כי הצביעה לא תיארך יותר משלושה עד ארבעה ימי עבודה ותתבצע בתיאום מראש עם התובעים וטרם תחילת תקופת השכירות השנייה.

  3. בהתאם לכך, שילמו התובעים לנתבעת ביום 1.9.14 את דמי השכירות הראשונים עבור חודש ספטמבר 2014 בסך של 3,800 ₪.

  4. לנוכח דרישת התובעים לצביעת הדירה, הודיעה הנתבעת לתובעים ביום 11.9.14 בכתב, כי הצביעה תחל ביום 14.9.14, וכי עליהם להתארגן מראש לסידור הדירה ולמציאת דיור חלופי למשך ארבעה ימים. בהתאם לכך, ארזו התובעים את חפציהם והתארגנו למציאת לינה חלופת אצל חברים לפרק זמן של שלושה לילות.

  5. ביום 16.9.14 התארגנו התובעים לשוב לדירה, ולהפתעתם התברר כי בדירה נעשות עבודות שיפוץ נרחבות, באופן שהנתבעת החלה בשיפוץ מאסיבי של שתי דירות צמודות שבבעלותה, והפועלים אשר היו בדירה הודיעו לתובעים כי עבודתם תארך עוד שבוע ימים בשל דרישות ותוספות שביקשה הנתבעת לעשות, לרבות התקנת מחיצה, התקנת דלת חדשה בבית ועוד.

  6. בעקבות פניית התובעים לנתבעת בטענה, כי הנתבעת הפרה את התחייבותה לביצוע העבודות בתוך ארבעה ימים, הודיעה הנתבעת לתובעים כי מבחינתה השיפוץ ייקח את כל הזמן הנדרש, וכי אינה מוכנה להתחשב בזכויות התובעים ואף אסרה על התובעים לפנות לעובדים בדירה. למעשה, מנעה הנתבעת מהתובעים לשוב לדירה וליטול את חפציהם.

  7. התובעים טוענים כי לא היה רמז כי כוונת הנתבעת לבצע שיפוץ מאסיבי, שאם לא כן, לא היו מסכימים להאריך את שהותם בדירה והיו מתכוננים מבעוד מועד למציאת דירה חלופית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ