אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמוקלר ואח' נ' עדי זהב ואח'

שמוקלר ואח' נ' עדי זהב ואח'

תאריך פרסום : 30/10/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נצרת
10651-06-16
20/11/2016
בפני השופט העמית :
יובל שדמי

- נגד -
התובע והנתבע שכנגד:
יואל שמוקלר
הנתבע/התובע שכנגד:
1. חנוך עדי זהב
2. ינקה שמוקלר [נתבע שכנגד]

פסק דין
 

 

התובע מבקש לחייב את הנתבע לשלם לו סך של 5,000 ₪.

התובע חתם על הסכם עם הנתבע, לפיו יטפל הנתבע בעסקה לקניית זכויות במקרקעין על ידי התובע, כאשר התמורה שיקבל הנתבע הינה בסך חצי אחוז מסכום העסקה.

התובע טוען שעל אף זאת גבה ממנו הנתבע סכום נוסף של 1,000 ₪ ללא הסכמתו.

התובע טוען שהעביר לנתבע את כל המסמכים הרלוונטיים לעסקה, לרבות אישורים על היות התובע נכה עפ"י קביעת המל"ל, אך מאחר והנתבע לא העביר את המסמכים בזמן למס רכוש, עוקל חשבון הבנק של התובע ונגרמה לו אי נעימות.

התובע מציין שהנתבע דרש ממנו תשלום של 3,500 ₪ בצירוף מע"מ, מעבר לסכום שסוכם ביניהם.

התובע מבקש לבטל דרישה זו של הנתבע וכן השבת הסך של 1,000 ₪ שנגבה ממנו מעבר לסיכום בין הצדדים, וכן הוא מבקש פיצוי על עוגמת הנפש בשל העיקול בבנק.

 

הנתבע מסכם את טענותיו בכתב התביעה שכנגד, שבו הוא מבקש לחייב את הנתבעים שכנגד לשלם לו סך של 3,510 ₪.

התובע שכנגד מציין שערך לנתבעים שכנגד הסכם לרכישת זכויות במקרקעין, כאשר סכום העסקה הינו 1,300,000 ₪.

התובע שכנגד מציין שהנתבעים שילמו לו את שכר הטרחה המוסכם ביום 29.6.15.

הוא מציין כי במסגרת טיפולו בעסקה, הכין הצהרה מטעם הנתבעים שכנגד ביחד עם בקשה לפטור חלקי ממס רכישה והגיש אותן למשרד מיסוי המקרקעין בנצרת.

מאחר והנתבעים שכנגד הצהירו בפני התובע שכנגד שהינם בעלי זכויות בדירה נוספת, הם אמורים היו לשלם מס רכישה בסך 84,893 ₪.

התובע שכנגד טוען שתישאל את הנתבע שכנגד, והתברר לו שהוא נכה לצמיתות המוכר על ידי המל"ל ובשל כך הוא זכאי לפטור חלקי ממס רכישה, כך שעליו לשלם סכום של 5,650 ₪ בלבד.

התובע שכנגד הינחה את הנתבע שכנגד להעביר אישור על נכותו למל"ל, אך הנתבע שכנגד העביר שני אישורים, האחד בדבר נכות בשיעור 75% והשני בשיעור 50%.

מאחר וההנחה האמורה לעיל במס הרכישה ניתנת רק למי שנכותו מעל 50%, הוציא משרד המיסוי שומה מלאה בעקבות קבלת שני האישורים הסותרים.

בעקבות כך פנה התובע שכנגד למשרד המיסוי, ושם נאמר לו שהשומה המלאה נקבעה כאמור בשל האישורים הסותרים.

התובע שכנגד טיפל בעניין, ולבקשתו הוקפאו הליכי הגביה נגד הנתבעים שכנגד, אך השומה לא תוקנה מאחר והנתבעים שכנגד לא קיבלו חזקה בדירה ולא יכלו להמציא אישורים מעיריית נצרת עלית שנדרשו לשם הוצאת שומה מתוקנת.

התובע שכנגד טוען, שעקב טעות של משרד המיסוי הופעלו נגד הנתבעים שכנגד הליכים לגביית החוב והוטלו עיקולים על חשבונותיהם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ