אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 10387-01-15 יהב נ' פרידליאנד

ת"ק 10387-01-15 יהב נ' פרידליאנד

תאריך פרסום : 20/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
10387-01-15
14/04/2015
בפני השופט:
משה אלטר (שופט עמית)

- נגד -
התובעת:
חוה יהב
הנתבע:
איסק פרידליאנד
פסק דין
 

 

1.התובעת הינה הבעלים של דירת 4 חדרים, הנמצאת בכרמיאל, נתיב הלוטוס 13, קומה 6 (להלן: "הדירה").

 

במשך מספר שנים, החל מחודש נובמבר 2010, השכירה התובעת את הדירה לה"ה מורדוך וסבטלנה פרידלנד (להלן: "ה"ה פרידלנד"), שהם אביו ואחותו של הנתבע.

בכל פעם היתה השכירות לתקופה של שנה, מה-4/11 עד ל-4/11 בשנה שלאחריה.

בכל פעם שתקופת השכירות הוארכה בשנה, נחתם בין הצדדים חוזה שכירות חדש. בפעם האחרונה הוארכה השכירות לתקופה 4/11/13 עד 4/11/14 (להלן: "תקופת השכירות האחרונה") ובקשר לכך חתמו הצדדים ביום 23/9/13 על חוזה שכירות (להלן: "החוזה").

 

מאחר שה"ה פרידלנד קיבלו בחודש יוני 2014 או בסמוך לכך דירה מחברת עמיגור, הם פינו בפועל את הדירה לפני תום תקופת השכירות האחרונה, אולם המשיכו לשלם את שכר הדירה (2,300 ₪ לחודש) ואת דמי ועד הבית עד תום התקופה, זאת משום שהצדדים לא הצליחו למצוא דייר חליפי.

 

2.לטענת התובעת, כעולה מכתב התביעה, ה"ה פרידלנד נותרו חייבים כסף עבור ארנונה ואחזקת גז, מים וחשמל. בנוסף, הם השאירו את הדירה לא מסוידת ועם נזקים באסלה ובתנור האפיה, שהצריכו את החלפתם בחדשים.

 

לכן הגישה התובעת את התביעה שבפניי, בה היא עותרת לחייב את הנתבע, שחתם כערב להתחיבויותיהם של ה"ה פרידלנד, לשלם לה את הסך של 8,000 ₪.

 

3.לטענת הנתבע, כעולה מכתב ההגנה, הדירה הוחזרה לתובעת כשהיא "... מאובזרת, נקיה ותקינה אף יותר מהמצב בו השוכרים קיבלו אותה בתחילת ההסכם". בעת הפינוי הפורמלי של הדירה, ב-4/11/14, בדקה התובעת את הדירה ומצאה שהכל תקין ולכן החזירה לה"ה פרידלנד את כל הערבויות שהופקדו בידיה בתחילת השכירות, לרבות שטר ערבות ושיקים לבטחון לפקודת חברת החשמל, חברת הגז, תאגיד המים ועיריית כרמיאל.

 

עוד נטען על ידי הנתבע, בכתב ההגנה, כי הנזקים הנטענים בתנור ובאסלה, הם תוצאה של בלאי סביר, שעל פי החוזה האחריות לתיקונם מוטלת על התובעת.

 

עוד נטען על ידי הנתבע, בכתב ההגנה, כי בתקופה 5/6/14 עד 4/11/14 ה"ה פרידלנד כלל לא התגוררו בדירה ואם הצטברו בתקופה זו חובות בגין שימוש במים, גז או חשמל, הם נגרמו ע"י קבלני השיפוץ שהעסיקה התובעת בדירה באותה תקופה ולכן על התובעת לשאת בחובות אלה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ