אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ט 49874-06-14 סעדיה נ' בורנשטין ואח'

ת"ט 49874-06-14 סעדיה נ' בורנשטין ואח'

תאריך פרסום : 19/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום תל אביב - יפו
49874-06-14
11/01/2015
בפני השופט:
אריאל צימרמן

- נגד -
תובע (המשיב):
עזרא סעדיה
עו"ד רחלי כדורי
נתבעים (המבקשים):
1. עמית בורנשטין
2. מתי מיטל חיה בורנשטין
3. מאיה פז לויט

עו"ד גלעד ישעיהו
החלטה
 

התנגדות לביצוע שטר.

 

1.המבקש 1 התקשר בשנת 2009 בהסכם עם המשיב לשכור ממנו חנות לתקופה של 5 שנים, תמורת סך של 3,000 ₪ בחודש בתוספת מע"מ. בהתאם להסכם (נספח ב' להתנגדות, סעיף 20) אמור היה המבקש 1 למסור בידי המשיב שטר בטחון בסכום של 50,000 ₪, ואכן מסר בידו שיק בסכום האמור ובחתימתן כערבות של המבקשות 3-2, זוגתו ואחותו של המבקש 1. שיק זה הגיש המשיב לביצוע. על כך באה התנגדות המבקשים, האוחזת שורות אחדות בלבד, ותמציתן: המבקש 1 לא הפר את הסכם השכירות ועל המשיב להוכיח מדוע הציג את השיק לפרעון.

 

2.המבקש 1 נחקר. בחקירתו נשאל האם נכון שכלל לא שילם את דמי השכירות בשנתיים האחרונות של ההסכם, ועל כך השיב כי "זה רק שנה אחת שמגיע לו שכירות, חוץ מהקיזוזים שקיימים" (עמ' 1, ש' 24-23). לאחר החקירה הקצרה הופנו הצדדים לנסות ולייתר את המחלוקת ביניהם, אך הם הודיעו כי ניסיונם לא צלח, ועל כן הגישו סיכומים קצרים בקשר עם ההתנגדות. המבקשים, בסיכומיהם, טוענים בפשטות כי בהיעדר ראיה לקיום התנאי למימוש השטר שנמסר לבטחון, יש ליתן בידם רשות להתגונן שאינה מותנית בפקדון. המשיב, בסיכומיו, נדרש לרקע לקריסת המגעים שבין הצדדים (דבר שאין בו כל צורך), ולגישתו שלו באשר להיקף חובו של המבקש 1 כלפיו (דבר שאף בו אין צורך בשלב בקשת הרשות להתגונן, שם נבחנת בקשת המבקש לבדה), אך אף לגוף הדברים גורס הוא כי אין מקום ליתן את הרשות שעה שברור שהמבקש 1 חב למשיב.

3.דין הבקשה להתקבל, אך בנתון להפקדת בטוחה משמעותית. מובן שאנו בוחנים לעת הזו את גרסת המבקש לבדו. יש להניח כי היא אמת, אלא אם קועקעה. היא קועקעה, לפחות חלקית. המבקש 1 אישר ללא ניד עפעף שבעוד שבהתנגדותו טען שכלל לא הפר את הסכם השכירות, הרי שבפועל לא שילם למשיב את דמי השכירות משך שנה. נתעלם כאן כמובן מטענת המשיב שזמן ההפרה ממושך בהרבה; נתעלם כאן מן השאלה האם התמורה החוזית הייתה גבוהה מ-3,000 ₪ (שכן אמור היה להתווסף לה מע"מ, והיא הייתה אמורה גם לעלות הדרגתית לאורך חיי השכירות). שעה שאין חולק שדמי השכירות היו לפחות 3,000 ₪ לחודש, משמעות אישורו של המבקש הוא שחובו למשיב עומד על לפחות 36,000 ₪, לא רחוק מסכום השטר. יצוין, כי המבקש טוען כאמור ל"קיזוזים" כלשהם. על הטוען לקיזוז, להתכבד ולפרט, שאם לא כן יתקשה בית המשפט להידרש לה (עיינו: ע"א 544/81 מנחם קיהל בע"מ נ' סוכנות מכוניות לים התיכון בע"מ, פ"ד לו(3) 518 (1982); ע"א 16/89 ורדים נ' החברה הישראלית לביטוח סיכוני סחר חוץ בע"מ, פ"ד מה(5) 729 (1991)). בהתנגדות לא טענו המבקשים לקיזוז כלשהו, ובטיעונים בעל-פה לא פירטו. ממילא בהסכם גם אין זכות קיזוז מתוך דמי השכירות (סעיף 26), כך שמקומן של טענות לחבות המשיב כלפי המבקשים הוא בהליך נפרד, לכאורה.

 

4.גם בגישה הליברלית ביותר, הנוהגת ביחס לבקשות רשות להתגונן, הרי שאין לאפשר את הרשות בלא התנאתה בהפקדה משמעותית. ודאי כך כאשר מתברר שגרסת המבקשים נעדרת פירוט, והמעט שנאמר בה – כעולה מדברי המבקש 1 עצמו בדיון – אינו מדויק.

 

5.הבקשה מתקבלת אפוא וניתנת הרשות להתגונן, אולם זאת בנתון להפקדת סכום של 36,000 ₪ בקופת בית המשפט, עד לא יאוחר מיום 10.2.15, תוך מסירת הודעה לבית המשפט ולצד שכנגד, שאז תינתן הרשות ותינתנה הוראות נוספות. לא תימסר הודעה ויופקד הסכום – תידחה ההתנגדות שאז אידרש לסוגיית ההוצאות.

 

ניתנה היום, כ' טבת תשע"ה, 11 ינואר 2015, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ