אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 26574-12-12 שנ יידר ואח' נ' אלימור ואח'

ת"א 26574-12-12 שנ יידר ואח' נ' אלימור ואח'

תאריך פרסום : 12/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
26574-12-12
04/01/2015
בפני השופטת:
סמדר קולנדר-אברמוביץ

- נגד -
התובע:
מיכאל שניידר
עו"ד גראץ
הנתבעת:
אסתר אלימור גלזנר
עו"ד גלזנר
פסק-דין

 

1.תביעה לתשלום דמי תיווך שהוגשה על ידי התובע, המתווך מיכאל שניידר כנגד הנתבעת אלימור אתי בסך 188,955 ₪

 

2.אין מחלוקת שהנתבעת פנתה לתובע לצורך קבלת שירותי תיווך למכירת ביתה במושב ינאי (להלן:"הנכס"), בהתאם להזמנת שירותי תיווך והסכם בלעדיות שנחתמו ביום 2.12.11 המתייחסת לתאריכים שבין 1.12.11 – 1.4.12.

כן אין מחלוקת שהנכס נמכר ביום 8.8.12 למשפחת זילברמן בסך של שמונה

מיליון ₪.

 

3.התובע טען בכתב התביעה שהוא היה הגורם היעיל אשר בעקבות פעולותיו הגיע הקונה ואף בסופו של יום נחתמה העסקה למכירת הנכס ועל כן על הנתבעת לשלם שכרו בהתאם להסכם הבלעדיות שנחתם ביניהם.

 

4.הנתבעת בכתב הגנתה טענה שהמגעים המהותיים לרכישת הנכס התנהלו כאשר הנכס היה נתון לטיפולו הבלעדי של משרד תיווך אחר אשר בעקבות מאמציו השתכללה העסקה למכירת הנכס. הסכם התיווך עליו חתמה עם משרד זה הינו מיום 3.5.12 ומתייחס לתקופת בלעדיות שבין 3.5.12- 4.11.12. היא יידעה את התובע שפנתה למשרד תיווך אחר. כל זאת נעשה לאחר שהסתיימה תקופת הבלעדיות של התובע וכאשר הקונה שהביא התובע בחן אף נכסים אחרים ולא הסכים לרכוש הנכס במחיר הנדרש.

היא שילמה למשרד זה את דמי התיווך בהתאם לקבלה שהוצגה על ידה. משכך אף הגישה הודעה לצד ג' כנגד מתווכים אלה- גילה גומא ודוד טל.

 

5.צד ג' בכתב הגנתו טען שהסכם הבלעדיות נחתם עימו לאחר שהסתיים הסכם הבלעדיות עם התובע. הם פעלו לצורך מכירת הנכס. הנתבעת אכן שילמה להם שכרם בהתאם להסכם התיווך. התובע ייצג הקונה בעסקת המכר אולם לא ייצג כלל את הנתבעת שכן הם אלה שייצגו הנתבעת.

 

6.התובע הגיש תצהיר עדות ראשית מטעמו ומטעם הקונה מר אברהם זילברמן. ביום ההוכחות הודיע התובע שמושך תצהיר העד שכן לא התייצב.

הנתבעת הגישה תצהיר עדות ראשית מטעמה ואף צדדי ג' הגישו תצהירי עדות ראשית.

 

7.השאלה העומדת לדיון הינה האם חבה הנתבעת בתשלום דמי תיווך לתובע?

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ