ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
2643-06
18/08/2015
|
בפני השופט:
יהושע גייפמן
|
| - נגד - |
התובעות:
1. מרים אברהם
2. אורלי אלוש
3. רונית אלוש
עו"ד רות אנושי מרים אברהם
|
הנתבעים:
1. עו"ד טובה כהן
2. חגירה פנינה
3. וינשטיין לודמילה
4. וינשטיין ויטלי
5. זעפרני יעקב
6. זעפרני תמר
7. זנזורי משה
8. זנזורי נירית
9. דילבסקי גאולה
10. דילבסקי משה
עו"ד טובה כהן
עו"ד אביחי ורדי
|
| פסק דין |
1.המקרקעין הידועים כגוש 6105 חלקה 79 ששטחם 1,040 מ"ר [להלן: "המקרקעין"] רשומים במרשם המקרקעין בבעלות: קותה רחמים [להלן: "קותה"]– 260/1040, ועזבון סאלם אברהם [להלן: "עזבון סאלם" או "סאלם"] – 780/1040.
על המקרקעין: בית בן 2 קומות שבנה קותה [להלן: " הבית"], בניין ובו 6 דירות ומרתף [להלן: "הבית המשותף" או "הבניין"] שנבנה בעסקת קומבינציה עפ"י חוזה מאוק' 92' שנחתם בין סאלם והנתבעים 9-10 [להלן: "דילבסקי"] לבין חב' פאר הבניה נכסים והשקעות [1988] בע"מ [להלן: "חב' פאר" או "הקבלן"] , ושטח לא בנוי שגודלו כ-280 מ"ר, שבבעלות עזבון סאלם [להלן: " יתרת השטח"].
נטען שנערך הסכם שיתוף בין קותה לבין סאלם, אולם הסכם השיתוף לא הוצג בפני ביהמ"ש.
עפ"י מוצג ת/9 - מהמקרקעין, ששטחם 1,040 מ"ר, הופקעו לצורכי ציבור 80 מ"ר.
2.עפ"י תצהירה של עו"ד רות אנושי, סאלם ערך את העסקאות הבאות:
[א]בשנת 90' העביר ללא תמורה לבתו גאולה דילבסקי [הנתבעת 9] וחתנו משה דילבסקי [הנתבע 10] 125/1040 חלקים במקרקעין. מטעם זה הוספו דילבסקי כצד נוסף לעסקת הקומבינציה. בת.א 16580/94 נחתם הסכם פשרה בין סאלם לבין דילסבקי על פיו יקבלו דילבסקי דירת גג בבית המשותף, ולא תהיינה להם זכויות נוספות במקרקעין.
[ב]בשנת 92' נערכה עסקת קומבינציה בין סאלם ודילבסקי לבין חב' פאר לבניית בניין בן 6 דירות על שטח של כ-500 מ"ר מהמקרקעין. עפ"י עסקת הקומבינציה היה אמורים לקבל סאלם דירה, ודילבסקי דירה נוספת. 4 הדירות הנותרות הוקצו לחב' פאר.
[ג]ב-7.6.94 נתן סאלם במתנה את הדירה שהיה אמור לקבל בעסקת הקומבינציה לבתו אורלי אלוש [התובעת 2] .
[ד]ב-12.4.07 וב-8.7.08 נתן סאלם במתנה את זכויותיו ביתרת השטח לבתו אורלי אלוש [התובעת 2].
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
