סמארה נ' גלגולה ואח'

1.תביעת למתן סעד של סילוק יד וכן סעד כספי.

כללי 

2.התובע טוען כי הוא בעל זכויות הבעלות, החזקה והשימוש בחלק מהמקרקעין הידועים כחלקה 14 בגוש 7762 בטירה, מגרש 2 (להלן: החלקה, המגרש).

3.הנתבעים מחזיקים במגרש.

4.אין חולק כי ביום 10.4.13 הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בטירה נתנה לנתבעים היתר לבנייה במגרש, חרף התנגדותו של התובע.

התובע הגיש ערר על החלטה זו, אך הערר נדחה.

5.לפי טענת התובע, בשנת 1993 הוא השכיר את המגרש לנתבעים. הסכם השכירות צורף כנספח ב' לתובענה (להלן: ההסכם או הסכם השכירות). על גבי ההסכם קיימת חתימתו הנחזית של הנתבע 1. עוד לטענת התובע, בשנת 2008 הנתבעים חדלו לשלם את דמי השכירות. מכאן, התביעה לסילוק ידם של הנתבעים מהמגרש, להריסת כל מה שבנו במגרש ולתשלום דמי שכירות ופיצוי בגין מניעת השימוש בחלקה (כהגדרת התובע).

6.הנתבעים חלקו על טענת התובע וטענו כי הם בעלי הזכויות במגרש וכי מעולם לא שכרו את המגרש מהתובע והסכם השכירות עליו מבוססת התביעה, אינו אלא זיוף.

הראיות