אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 13881-07 ברוט נ' סקליר

ת"א 13881-07 ברוט נ' סקליר

תאריך פרסום : 23/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
13881-07
15/07/2015
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
התובעים/ הנתבעים שכנגד:
1. אליקים ברוט
2. שולמית ברוט

נתבעים/ התובעים שכנגד:
1. חווה סקליר
2. דוד סקליר

פסק דין
 

 

 

 

הרקע והשתלשלות  ההליכים המשפטיים

 

 

1.עניינם של ההליכים שלפנינו – סכסוך שכנים לגבי בנייה בבניין ברחוב מרדכי היהודי 7 בירושלים (להלן – הבניין), אשר בו התובעים/ הנתבעים שכנגד (להלן – ברוט) הינם בעלים של שתי יחידות דיור (ת"ח 3 ו -4) בקומה העליונה וכן בעלים של הזכויות בגג, ואשר בחלקם 2/3 מהזכויות ברכוש המשותף, החל בשנת 2005, ואילו הנתבעים/ התובעים שכנגד (להלן – סקליר) הינם בעלים של שתי יחידות דיור בקומת הקרקע (ת"ח 1 ו -2), ובעלי 1/3 מהזכויות המשותפות.

 

2.הואיל וברוט היו מעוניינים לבצע שינויים ושיפוצים ביחידותיהם – נערך ביום 1.9.05 הסכם מורכב ומפורט בין הצדדים, אשר לפיו , בתמורה להסכמת סקליר לבניה של ברוט על הגג - התחייבו ברוט לאשר את הצמדת זכויות הבניה בחצר, בשטח בור המים , ובמרחב החניה לדירת סקליר, ולאפשר לסקליר לבנות ו/או להכשיר את כל החלקים האמורים כמחסנים , אולם זאת - כל עוד לא תהיה פגיעה בזכויותיהם של ברוט (להלן – ההסכם).

 

 

 

3.ביום 27.12.07 הגישו ברוט תביעה כנגד סקליר, בטענה כי סקליר הפרו את ההסכם בכך שהגישו התנגדות לבקשת ברוט להיתר בניה.

 

לטענת ברוט בכתב התביעה , על אף שהובהר לסקליר כי התוכניות שהוגשו לאישור העיריה תואמות את ההסכם – לא חזרו בהם סקליר מהתנגדותם, וביום 6.9.05 החליטה ועדת התכנון והבניה לדחות את בקשת ברוט בשל ההתנגדות, דבר שהסב להם נזק רב עקב הדחייה המשמעותית ביכולתם של ברוט להתחיל בשיפוץ ובבניה.

 

במסגרת התביעה טענו ברוט כי סקליר השתמשו בבור המים לצרכי מגורים, בניגוד להסכם, ובכך פגעו באחוזי הבניה של ברוט.

ברוט ביקשו , בין היתר, לחייב את סקליר בתשלום דמי שימוש עבור החדר שבנו בתוך בור המים , וכן בהפסד שכר דירה לברוט עבור שתי הדירות שבשיפוצים , בשל העיכוב אשר נגרם עקב הגשת ההתנגדות של ידי סקליר, ובסך הכול דרשו סכום של 136,000 ש"ח.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ