ת"א 13867-08-12 עירית עפולה נ' כהן

לפניי מונחת תביעה כספית בסדר דין מקוצר שהגישה התובעת, עיריית עפולה (להלן: "התובעת" או העירייה"), כנגד הנתבע לתשלום חובות ארנונה מים וביוב בסך 78,526 ₪ בגין החזקתו של האחרון בדירת מגורים עבור תקופה שראשיתה בחודש ינואר 2002 וקיצה בחודש יולי 2012.

תמצית טענות התובעת וראיות התביעה

1. התובעת טוענת, כי החל מיום 01.06.2001 ועד חודש יולי 2012 החזיק הנתבע בנכס המצוי בתחום שיפוטה של התובעת והמזוהה בספריה במספר 35450000 (להלן: "הנכס" או "הדירה").

2. התובעת טוענת, כי החוב נצבר בעקבות אי תשלום ארנונה כללית, מים וביוב שחויב בהם הנתבע לפי הוראות החוק וצווי הארנונה, כאשר יתרת חובו בגין ארנונה בתקופה הנ"ל עומדת ע"ס 47,838.40 ₪, ואילו יתרת חובו בגין מים וביוב לאותה תקופה עומדת ע"ס 30,687.60 ₪.

3. לטענת התובעת, החל מתאריך 1/6/2001 נרשם הנתבע בספריה כמחזיק בנכס וכי בהתאם לנוהל שהיה קיים גם במועדים הרלוונטיים לתובענה, רישום או שינוי מחזיק נעשה רק לאחר שהוצגו בפניה ראיות אודות החזקה בנכס או העברתה אל המחזיק. בעניינו, נטען כי הוצג בפני העיריה הסכם שכירות שנערך ונחתם בין הנתבע לבין הבעלים של הנכס.

4. עוד טוענת התובעת, כי במשך כל השנים היא הנפיקה את חשבונות המסים העירוניים בהתייחס לנכס נשוא התביעה על שמו של הנתבע בתור מחזיק בנכס. הנתבע לא השיג על השומה ובחר לשלם רק חלק מהחשבונות.

5. לטענת התובעת, בשנים 2002-2003 הגיש הנתבע למחלקת הגבייה בקשה לקבלת הנחה בשיעור הארנונה בשל קצבת הבטחת הכנסה שקיבל מן המוסד לביטוח לאומי והציג אישור על זכאות לגמלת הבטחת הכנסה.