ת"א 13321-02-16 אלוש ואח' נ' בר סטודנטים יזמות בע"מ ואח'

בקשה לדחיית התביעה על הסף בהיעדר סמכות עניינית.

התביעה

מדובר בתביעה בה מבקשים התובעים (הם המשיבים לבקשה) כי בית המשפט יורה לנתבעים (הם המבקשים) לבצע את כל ההתאמות הדרושות על פי היתרי הבנייה בנוגע לעסק המנוהל על ידי הנתבעת 1. בעת הגשת התביעה העסק הוא בר בשם "אירית" (להלן: "הבר"). הנתבעת 1 הייתה בבעלות התובעים ובמסגרת הסדר בין הצדדים בהליך בבית המשפט המחוזי הועברה לבעלות הנתבעים 2-4. ההסדר קיבל תוקף של פסק דין ביום 15.1.15 (להלן: "ההסדר").

הרקע להגשת התביעה הוא הגשת כתב אישום כנגד התובעים 1 ו – 2 וכנגד הנתבעת 1 ביום 18.6.15 וזאת עקב שימוש חורג במבנה בו מתנהל הבר, ללא היתר כדין מן הוועדה המקומית וזאת החל משנת 2013. התובעים טענו בתביעתם כי בהסדר רכשו מהם הנתבעים 2-4 את הנתבעת 1 "as is", היינו לקחו על עצמם את כלל התחייבויות התובעים. כמו כן נקבע בהסדר כי התובעים ישוחררו מערבותם בקשר לנתבעת 1.

לטענת התובעים, בעקבות הגשת כתב האישום, הם פנו לנתבעים 2-4 וביקשו מהם לבצע את ההתאמות הנדרשות בבר כך שניתן יהיה להקטין את נזקי התובעים ו"לסגור את כתב האישום" אולם הנתבעים 2-4 לא עשו את הנדרש ובכך לטענת התובעים, הפרו הנתבעים את ההסדר. כמו כן לטענת התובעים מעשי הנתבעים 2-4 עולים כדי רשלנות החושפת את התובעים להמשך הליכים פליליים.

טענות הצדדים בבקשה

בבקשה כאן, טוענים הנתבעים 2-4 כי הסמכות לדון בטענות התובעים היא בבית המשפט לעניינים מקומיים וזאת בהתאם לסעיף 55(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] תשמ"ד 1984 והליך כזה אכן מתנהל בבית המשפט לעניינים מקומיים במסגרת כתב האישום שהוגש (תו"ב 66069-06-15). כמו כן לטענת הנתבעים 2-4 הם עושים את כל הדרוש על מנת לקבל היתר לבר מאחר שאם לא יצליחו לקבל היתר ייאלצו לפעול על פי החלטות בית המשפט לעניינים מקומיים לרבות התאמת העסק להיתר הקיים.

לטענת הנתבעים 2-4, בכתב התביעה מנסים התובעים לעקוף את ההליך הפלילי המתנהל ולמנוע מן הנתבעים 2-4 למצות את האפשרות להוציא היתר להמשך פעילות הבר. על כן לטענתם יש לדחות את התביעה על הסף בהיעדר סמכות עניינית.

התובעים בתגובתם לבקשה טוענים כי בתביעה שהגישו בית המשפט אינו מתבקש להורות לנתבעים לפעול על פי חוק התכנון והבנייה תשכ"ה 1965 (להלן: "חוק התכנון והבנייה"), אלא לפעול על פי ההסדר וליתן צו עשה לנתבעים. לטענתם, בית המשפט לעניינים מקומיים אינו מוסמך להורות לנתבעים 2-4 לבצע התאמות בעסק שלהם על פי היתרי הבנייה של הנכס, מה גם שהנתבעים 2-4 אינם צד להליך הפלילי. התובעים שבים ומציינים כי הגישו את כתב התביעה לאחר שפנייתם אל הנתבעים 2-4 כי יפעלו לביצוע ההתאמות הדרושות נותרה ללא התייחסות.