לפני תביעה כספית לתשלום סך של 250,000 ₪ בגין השקעות ושיפוצים שביצע התובע לטענתו בדירה בה הוא מתגורר.
הנתבע הגיש בקשה לסילוק התביעה על הסף שבמרכזה עומדת השאלה האם לתובע קיימת עילה להגשת תביעה כספית נגד הנתבע שעה שטרם הסתיימו הליכים המתנהלים בין הצדדים בבית המשפט המחוזי.
השתלשלות העניינים הרלוונטית בתמצית
מכתבי הטענות עולה כי במקביל לתביעה דנן, הצדדים ניהלו ומנהלים ביניהם שני הליכים נוספים.
האחד, תביעה שהגיש התובע לבית המשפט המחוזי למתן סעד הצהרתי באשר לזכויותיו בדירה (ת.א 45906-12-13 להלן: התביעה במחוזי) בה התבקש בית המשפט, כסעד חלופי, לקבוע כי לא ניתן לפנות את התובע מהדירה אלא בכפוף להשבה בפועל של הכספים שהשקיע בדירה בסך 250,000 ₪.
השני הוא תביעת הנתבע לפינוי התובע מהדירה נושא תביעה זו (תא"ק 15575-11-12 להלן: תביעת הפינוי). בתביעת הפינוי ניתן בהסכמת הצדדים פסק דין לפיו : "יוכרע גורל תביעת הפינוי בהתאם לתוצאות התביעה שהגיש הנתבע לבית המשפט המחוזי בתיק 45906-12-13, במובן זה שאם תתקבל תביעת הנתבע ( התובע כאן - הערת הח"מ) ויינתן סעד הצהרתי אשר קובע שהנתבע הוא הבעלים של הדירה, או שהוא בעל רשות שימוש בדירה לצמיתות וללא תמורה, או שלא ניתן לפנות את הנתבע מהדירה אלא בכפוף להשבה בפועל של הכספים שהשקיע הנתבע בדירה בסך של 250,000 ₪, כי אז לא יפנה הנתבע את הדירה, או שיפנה אותה בכפוף להוראות שייתן בית המשפט המחוזי בעניין התניית הפינוי בתשלום פיצויים" (ההדגשה של הח"מ) .
בסעיף 7 לכתב התביעה דנן סייג התובע את דרישתו בציינו כי חיובו של הנתבע בתשלום הכספי יקום "ככל והתובענה לסעד הצהרתי הנדונה בבית משפט המחוזי תידחה" והוסיף כי "התביעה מוגשת מטעמי זהירות משפטית בלבד".
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.