אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 12269-12-13 גרטלר ואח' נ' וייס ואח'

ת"א 12269-12-13 גרטלר ואח' נ' וייס ואח'

תאריך פרסום : 01/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
12269-12-13
20/12/2015
בפני השופטת:
חנה קלוגמן

- נגד -
התובעים:
1. נאוה גרטלר
2. נציגות הבית המשותף ברח' שאנן 24 ר"ג

עו"ד גלעד ישעיהו
הנתבעים:
1. מירי וייס
2. דני (דניאל) מרקוס
3. דרורה אוליצקי

עו"ד א' עמיקם ואח'
פסק דין
 

 

התביעה שבפניי עניינה פיצוי בגין נזקים שנגרמו לדירת התובעת 1, בעלת הדירה, כתוצאה מאש שפרצה בדירה בעת שהייתה בחזקת הנתבעים 1 ו- 2, אשר שכרו את הדירה. נתבעת 3 הייתה ערבה להתחייבויות השוכרים – הנתבעים 1 ו- 2.

 

1.הצדדים:

התובעת 1 (להלן: "התובעת") הינה בעלת דירה בקומה השלישית בבניין ברח' שאנן 24 רמת-גן (להלן: "הדירה" ו"הבניין" בהתאמה).

התובעת 2 היא נציגות הבית המשותף ברחוב שאנן 24, רמת-גן, אשר מנוהלת על ידי התובעת, שהינה הבעלים של 5 דירות בבניין (להלן: "הנציגות").

 

הנתבעת 1 הינה שוכרת הדירה מיום 01.12.1991 (להלן: "הנתבעת 1").

הנתבע 2 הצטרף לנתבעת 1 כשוכר הדירה החל מיום 01.12.2000 (להלן: "הנתבע 2").

הנתבעת 3 ערבה להתחייבויות הנתבעים 1 ו- 2 על פי הסכם השכירות (להלן: "הנתבעת 3").

 

2.רקע כללי:

התובעת, כאמור, הינה הבעלים של חמש דירות בבניין שברחוב שאנן 24 ברמת-גן. התובעת השכירה את הדירה לנתבעת 1 כבר משנת 1991. בשנת 2000 הצטרף בן זוגה של הנתבעת 1, הוא הנתבע 2, כשוכר של הדירה. בין הצדדים נחתם הסכם שכירות לשנה, אשר חודש מדי שנה (הסכם השכירות הרלבנטי צורף כנספח א'16 לתצהיר עדות ראשית מטעם התובעים). בחלק מהשנים החידוש נעשה באמצעות הסכם חדש ובחלק מהשנים באמצעות הסכמים להארכת תוקף. ההסכמים והארכות התוקף צורפו לתצהיר עדות ראשית מטעם התובעים.

 

3.ביום 21.08.13 פרצה שריפה שיצאה מהדירה עת החזקה בה הייתה של הנתבעים 1 ו-2, בהתאם להסכם השכירות שהיה להם עם התובעת, בעלת הדירה. הסכם השכירות הרלוונטי הוא זה הנוגע להארכת תקופת השכירות (בהתאם לתנאי הסכם השכירות הקיים- נספח א'16) מיום 01.12.12 ועד יום 30.11.13 (נספח א'23 לכתב התביעה).

 

אין מחלוקת על כי השריפה פרצה בשל כשל בטלוויזיה וכי היא כובתה רק לאחר שמכבי האש הגיעו והצליחו להשתלט עליה.

 

אין מחלוקת על כי כתוצאה מהשריפה נגרם נזק הן למבנה הדירה בה התגוררו הנתבעים 1 ו- 2 והן לרכוש המשותף. בגין נזקים אלו הגישה התובעת את תביעתה כנגד הנתבעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ