תביעה לתשלום דמי שימוש ראויים

בפני תובענה כספית לדמי שימוש ראויים, על מחצית הנכס השייכת לתובעת, אשר הוגשה על
ידי רשות הפיתוח, על ידי מנהל מקרקעי ישראל, הפועל באמצעות סוכנם "עמידר" - החברה
הלאומית לשיכון עולים לישראל בע"מ.

התביעה המקורית הוגשה בשנת 1990 כנגד ג'חלב מוחמד עלי, אשר רשום בלשכת רישום
המקרקעין בחולון כבעלים של מחצית הזכויות בנכס המצוי בגוש 6998, חלקה 4 )להלן:
"הנכס"(, וזאת בהתאם לשטרות 1092 ו1093-.

בכתב התביעה המתוקן, הוחלפו הנתבעים והם כיום יורשיו של הנתבע המקורי.

הנכס היה בבעלות משותפת, כפי שעולה מנסח הרישום, המצורף כנספח א' לתצהיר עדות ראשית
של התובעת, תצהירו של דוד רומנו, וממנו עולה מפורשות כי הבעלים של המחצית השניה
בנכס, היה עבד אל פתח עלי, אשר הינו נפקד לפי סעיפים 30 א' ו-ב' לחוק נכסי נפקדים,
תש"י1950- )להלן: "החוק"(, וכפי שעולה מתעודת נפקדות המסומנת כנספח ב' לתצהיר עדות
הראשית של התביעה )להלן: "הנפקד"(. על פי תעודה זו, כל נכסיו וזכויותיו של הנפקד
מהווים "נכס נפקד" כהגדרתו בסעיף 1 )ה( לחוק, ומוקנים לאפוטרופוס לנכסי נפקדים על
פי החוק.