תביעה להחזר רטרואקטיבי של כספי ארנונה ל - 6 שנים לשומה מוטעית לאחר שהוגשה השגה בשנה השביעית והתקבלה

1. זוהי תביעה כספית שסכומה ליום הגשתה )978,847 )24.9.98 ש"ח.

2. העובדות אינן שנויות, למעשה, במחלוקת )והצדדים אף ויתרו לאור זאת על הבאת
ראיות(. התובעת, בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ )להלן: "בזק"(, היא הבעלים
והמחזיק של נכס הנמצא בתחומי העיר חדרה. הנכס היה בעבר בבעלות המדינה, והועבר ע"י
המדינה לרשות "בזק". כל עוד היה הנכס בידי המדינה, לא שולמה ארנונה בגינו עפ"י דין.
החבות בארנונה בגין הנכס החלה עם העברתו ל"בזק".

3. הנכס נבנה עפ"י היתר בניה, שמכוחו הותר לבנות שטח של 3,215 מ"ר. מסתבר - ועל כך
אין כיום מחלוקת - כי בפועל נבנה רק שטח של 2,133 מ"ר, היינו - 1,082 מ"ר פחות
מהשטח שהותר לבנות. השטח הבנוי של הנכס לא השתנה במשך כל התקופה הרלבנטית.