תא"מ
בית משפט השלום רחובות
|
32421-10-15
24/03/2016
|
בפני הרשם:
הבכיר איתי רגב
|
| - נגד - |
תובעים ונתבעים שכנגד:
1. נעים אבישי
2. יפעת אבישי
|
נתבעים ותובעים שכנגד:
1. יניב תורגמן
2. ונסה תורגמן
|
| פסק דין |
בפני תביעה ותביעה שכנגד – שתיהן בקשר לנובע מהסכם השכירות שהיה בין הצדדים ולפיו השכירו התובעים לנתבעים נכס בגן יבנה.
הנטען בכתב התביעה, בתמצית, הינו כי הנתבעים עזבו את הנכס בטרם הסתיימה תקופת השכירות ובשל כך הם נתבעים לשלם לתובעים דמי שכירות לחצי שנה, תשלום בגין העזיבה המוקדמת, חוב ארנונה, עלויות צביעה, ותיקון הגינה והחשמל. לטענת הנתבעים תואם מועד עזיבתם את הנכס עם איש הקשר של התובעים וכי בנם של התובעים עשה שימוש בנכס מיד עם עזיבתם.
בתביעה שכנגד טוענים הנתבעים (התובעים שכנגד) כי במהלך כל התקופה בה התגוררו בנכס סבלו מליקויים ומאי התאמות של הנכס לצרכיהם ובשל כך הם תובעים החזר של חלק מדמי השכירות, בצירוף עלויות צביעה ותיקון הגינה, עגמת נפש ואבדן ימי עבודה. הנתבעים אינם מכחישים, עם זאת, את הנטען בכתב התביעה ולפיו עזיבתם את הנכס היתה בשל הכרח כלכלי עם פיטוריה של הנתבעת 2 מעבודתה.
הצדדים בתיק אזרחי זה הסכימו והסמיכו את בית המשפט לפסוק בתובענה דנן על פי שקול דעתו, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984, ללא נימוקים.
הובהר לצדדים כי בהכרעה מסוג זה רשאי בית המשפט לקבל את כל התביעה, לדחות את כולה או לקבלה לשיעורין, הכל לפי שיקול דעת בית המשפט, לרבות משיקולי פשרה וצדק, ללא קביעות וללא נימוקים.
הצדדים הסכימו לכל הנ"ל.
עיינתי בכל החומר שהוגש על ידי הצדדים לתיק בית המשפט.
על סמך כל החומר שבפני, ולאחר שהבאתי בחשבון את טענות הצדדים ושקלתי הדברים אלו מול אלו, אני פוסק בזה כי הנתבעים ישלמו לתובעים, לסילוק מלא וסופי של התביעה, סך של 15,000 ₪, ושכ"ט עו"ד בסך 3,000 ₪ - ובסה"כ 18,000 ₪.
התביעה שכנגד תידחה (בשים לב גם לכך שעל אף הנטען בה הרי שהתובעים שכנגד לא ביקשו לעזוב את הנכס אלא מטעמי יכולת כלכלית וכי הגישו תביעתם רק בתגובה לתביעה העיקרית).
כאמור, פסק הדין ניתן ללא נימוקים. כך הסכימו הצדדים מראש, וזוהי גם הדרך הנכונה בפסיקה על פי סעיף 79א' לחוק הנ"ל, הן על מנת שפסק הדין יהיה סופי ויסיים הסכסוך בין הצדדים, הן על מנת לקצר את זמן מתן פסק הדין והן על מנת לחסוך בהוצאות גבוהות.
למען הסר ספק אוסיף עוד, כי הואיל ופסק דין זה ניתן לפי סעיף 79א' כאמור, הרי שאין בו משום קביעת ממצאים ולא קביעות בעניין מהימנות. זהו עוד אחד מהיתרונות שישנם למתן פסק דין זה.
יפה עשו הצדדים שהסכימו לסיים המחלוקת ביניהם בדרך זו.