אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 31920-12-15 הילל ואח' נ' חן ואח'

תא"מ 31920-12-15 הילל ואח' נ' חן ואח'

תאריך פרסום : 26/02/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום באר שבע
31920-12-15
19/02/2017
בפני הרשמת הבכירה:
ליאורה וינשטיין (אדלשטיין)

- נגד -
תובע:
אורון בכור הילל
עו"ד אוהד פריאל
נתבעת:
ריטה חן
עו"ד אנג'ליקה כהן
עו"ד דניאל פרץ
פסק דין
 
  1. לפני תביעה בסך 38,832 ₪ ותביעה שכנגד בסך 54,000 ₪.

  2. הצדדים לתביעה ותביעה שכנגד זו התקשרו בהסכם שכירות מתאריך 20.10.15 לפיו השכירה הנתבעת את דירתה לתובע תמורת 6,000 ₪ לחודש, כאשר התובע היה אמור להיכנס לדירה בתאריך 1.1.16.

  3. ההסכם בוטל בהודעה בכתב ששלח ב"כ הנתבעת לתובע, בתאריך 9.11.15.

  4. כתוצאה מכך הגיש התובע תביעה לתשלום הפיצוי המוסכם, הנקוב בסעיף 15 לחוזה, בסך 10,000$. הנתבעת הגישה תביעה שכנגד בה עתרה אף היא לתשלום הפיצוי המוסכם וכן תבעה כי יפסק לה סכום נוסף בסך 15,000 ש"ח - בגין עגמת נפש.

  5. כבר עתה יש לומר כי על מי שתובע פיצוי על הפרת חוזה, שקיים בו סעיף של פיצוי מוסכם, לבחור בין הפיצוי המוסכם ובין נזק שיש להוכיחו - ולא יזכה בשניהם (ראה לעניין זה את סעיף 15(ב) לחוק החוזים (תרופות) ) (ראה  למשל ע"א 593/79 ‎ ‎חוה מימוני‎ ‎נ.  דוד פרלמן, פ''ד לו(2) 319, 331 ). סעיף 15(ב) לחוק הנ"ל הנו קוגניטיבי וגובר על ההוראה בהסכם שבין הצדדים בסיפא סעיף 15, לפיה "האמור בסעיף זה אינו גורע מכל פיצוי אחר שעל צד לשלם למשנהו עפ"י חוזה זה". על כן גם אם תתקבל תביעת הנגד של הנתבעת יפסק לטובתה לכל היותר הפיצוי המוסכם.

  6. הוסכם בין הצדדים כי הנתבעת תוכל להעמיד את הדירה למכירה וכי התובע ישתף פעולה עמה ויראה את הדירה לקונים פוטנציאליים ובלבד שזכויות התובע על פי ההסכם לא תפגענה.

  7. במועד חתימת ההסכם (ולמרות כי בהסכם כתוב כי עליו לעשות כן) לא הביא עמו התובע את השיקים ושטר החוב החתומים והבטיח כי יעשה כן מאוחר יותר. לדבריו באותה עת טרם קבל לידיו פנקסי שיקים. משקבל את פנקסי השיקים, לטענתו, מלא אותם בסכומי השכירות – החתים את אמו ואת אם זוגתו על שטר החוב ורצה להביאם לידי הנתבעת. דא עקא כי הוא לא הצליח להשיג אותה והיא לא ענתה לפניותיו.

  8. לדבריו שלחה אליו הנתבעת בתאריך 9.1.15 הודעת וואטסאפ שבה רשמה כדלקמן: " היי אני מבינה את הכעסים שלכם על זה שנאלצתי להפר את החוזה אני מתנצלת בגלל מצב אישי שלי, "

  9. התובע הציג בפני בית המשפט שתי גירסאות של אותה הודעה. בכתב התביעה צרף הודעה שבראשה כתוב שם הנתבעת, כאשר בראשה כתוב "<הודעות" ונראה כי מדובר בהודעה שהוצאה מתפריט "הודעות".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ