תא"מ 2841-11-11 לגוף (ר.פ.) החדש בע"מ נ' שמר- שרותי מבדקים רפואיים בע"מ ואח'

פסק דין

1. תביעה בסדר דין מהיר על סך 29,039 ₪.

2. התובעת הינה הבעלים של מכון כושר הנמצא בשכונת רוממה בחיפה. הנתבעת 1 הינה מכון לבדיקות רפואיות, הממוקם בסמוך לעסק התובעת (להלן: "שמר"). שני הצדדים הינם שוכרים במבנה השייך לחברת ABSR. הנתבעת 2 הינה חברת ביטוח, אשר בזמנים הרלבנטיים ביטחה את עסקה של שמר בפוליסת חבויות מס' 50532795.

3. ביום 13.01.11 דלפו מים רבים מצינור מים הממוקם במפלס העליון בשטחה של שמר, כך לטענת התובעת, וזרמו למפלס התחתון בבית העסק של התובעת, תוך שהם מרטיבים ציוד ורכוש רב, לרבות מכשור חשמלי. במסגרת הפעולות לתיקון הנזק, נאלצה התובעת להסיר את כל האלמנטים שנרטבו, לרבות משטחי הפרקט, לפנות את המים שנאגרו ולייבש את הציוד, וכתוצאה מכך נסגר חדר הכושר למספר ימים. לטענת התובעת, כל הגורמים אשר הוזעקו למקום, הן מטעמה, הן מטעם בעל המבנה, והן מטעם שמר, עמדו על כך שמקור ההצפה הינו צינור מים המשמש את שמר ומותקן במשרדיה. במעמד האירוע, הוזמן שמאי מטעם התובעת, אשר עמד על הנזקים שנגרמו לה.

יצוין כבר בשלב זה, כי החברה המשכירה את הנכס- A.B.S.R, דאגה לתיקון הנזילה באופן מיידי, הביאה שרברב מטעמה ושילמה עבור עבודתו.

4. חרף העובדה כי נציג שמר עמד מקרוב על תוצאות האירוע, לא מצאה זו לנכון לפצות את התובעת בגין הנזקים וההפסדים שנגרמו לה. לטענת התובעת, יש מקום במקרה זה להפעיל את הכלל של "הדבר מדבר בעד עצמו", כך שעל שמר והמבטחת להוכיח כי לא התרשלו בכל הנוגע לאירוע.

כך היא טוענת, כי אין היא יודעת ולא היה באפשרותה לדעת את הנסיבות הממשיות שגרמו לאירוע, וכי האירוע נגרם על ידי נכס ו/או מושכר השייך ו/או נמצא בשליטה מלאה של שמר, והאירוע שגרם לנזק מתיישב יותר עם המסקנה כי שמר לא שמרה על כללי זהירות סבירה מאשר עם המסקנה כי שמרה על זהירות כזו. לחלופין טוענת התובעת, כי על הנתבעים חלה האחריות לפצותה הואיל והנזק נגרם ע"י נכס הנמצא בשליטת שמר ופיקוחה ומחמת רשלנותה אשר התבטאה במעשים ו/או המחדלים שלהלן:

1. לא תחזקה את הנכס ו/או מתקניו כיאות ו/או תחזקה את הנכס בצורה רשלנית ו/או