אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברדוגו ואח' נ' שניידר ואח'

ברדוגו ואח' נ' שניידר ואח'

תאריך פרסום : 09/04/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום נצרת
12018-11-15
05/04/2017
בפני הרשמת הבכירה:
שרונה צור גינור

- נגד -
התובעים:
1. אורנה ברדוגו
2. שלמה אלקובי

הנתבעים:
1. יעקב שניידר
2. פולינה שניידר

פסק דין

 

בפני תביעה על הסך של 25,272 ₪ אשר הוגשה בסדר דין מקוצר בטענת הפרת הסכם תיווך ובקשה לתשלום דמי תיווך עבור עסקאות מכירת ביתם של הנתבעים ועסקת רכישת דירה על ידם.

 

רקע וטענות הצדדים

  1. התובעת 1 הינה מתווכת ובעלת משרד נכסים יזמות ותווך נדל"ן, התובע 2 הינו בעלה של התובעת 1 שאף הוא מתווך אשר עובד כסוכן נדל"ן במשרד התובעת 1.

  2. לטענת התובעים ביום 30/6/15 חתמו הנתבעים על הזמנת תיווך מהתובעים למציאת דירה לרכישה בתמורה לעמלת תיווך בסך של 1% בתוספת מע"מ (להלן : "הסכם תיווך המכירה") וביום 2/8/17 חתמו הנתבעים על הזמנת תיווך מהתובעים למציאת רוכש לדירתם במגדל העמק בכתובת הערבה (להלן: "נכס התובעים") בתמורה לעמלת תיווך בסך של 1% בתוספת מע"מ כחוק (להלן: "הסכם תיווך הרכישה").

    התובעים צרפו לכתב תביעתם העתקי הזמנת שירותי התובעים ביחס לרכישה וביחס למכירת הנכס.

  3. לטענת התובעים הם פעלו בהתאם להסכם והציגו בפני התובעים מספר דירות, לרבות הדירה אשר נרכשה על ידם בסופו של דבר מאת משפחת קבסה ברח' הפרדס 6 במגדל העמק ואשר הוצגה לנתבעים ביום 30/7/15 באמצעות התובעים או מתווך מטעמם מר שלמה אלקובי (להלן : "הדירה הנרכשת").

  4. כן נטען כי התובע 2 דאג לפרסם את דירת הנתבעים למכירה ולהציגה לרוכשים פוטנציאליים רבים, לרבות משפחת אבוטה אשר לבסוף רכשה את דירתם.

  5. כפי העולה מהסכם תיווך הרכישה, הדירה הנרכשת הוצגה לנתבעים ע"י התובעים או מי מטעמם ביום 28/7/15. כן נטען כי הנתבעים ביקרו בנכס החדש בטרם רכישתו 3 פעמים, הביעו נכונותם לרכוש את הנכס והגישו הצעה על הסך של 1,400,000 ₪, כאשר התובעת אשר ניהלה מספר שיחות עם מוכר הנכס הצליחה לגשר על הפערים בין הצדדים והגיעו לסכום מכירה של 1,450,000 ש"ח.

  6. כן נטען כי התובעת פעלה לקבלת אישור עקרוני למשכנתא לטובת הנתבעים על הסך של 1,450,000 ₪ ונפגשו שוב עם הנתבעים בנכס החדש על מנת לקדם את העסקה ופעם נוספת במשרד התובעת, במהלכה תואמה פגישה עם עו"ד אשר בוטלה ע"י הנתבעים בטענה כי בכוונתם להמשיך ולהמתין בסבלנות אולם לימים התגלה לתובעים כי הנתבעים הוציאו לפועל הן את עסקת הרכישה והן עסקת המכירה באמצעות מתווך אחר בשם מר יעקב פחימה, לו שולמו דמי התיווך עבור העסקאות.

  7. דף מידע ממערכת מידע נדלן מעלה כי הדירה החדשה נרכשה ביום 15/9/15 במחיר 1,445,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ