אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמעון נ' יחיה ואח'

שמעון נ' יחיה ואח'

תאריך פרסום : 11/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
33314-08-13
05/02/2014
בפני השופט:
סיגל אלבו

- נגד -
התובע:
ישראל שמעון
הנתבע:
1. שרון יחיה
2. שמשון יחיה

פסק-דין

פסק דין

רקע כללי

ביום 1.5.11 נחתם בין התובע לנתבעים הסכם, לפיו אישר התובע לנתבעים מעבר בתוך שטח אותו מחזיק התובע ברח' הגפן 3 במעוז ציון. על-פי ההסכם, התחייבו הנתבעים שלא לגרום נזק ואף להשיב את המצב לקדמותו עם סיום העבודה שהינה בניית שני בתים.

טענות התובע

בסיום העבודה בחודש אוגוסט 2012 השאירו הנתבעים בשטחו של התובע פסולת בניין, עצים, ברזלים, חול חצץ ועוד וגרמו נזק לגדר במקום. הנתבעים סירבו להשיב את המצב קדמותו.

בהתאם להצעת מחיר אחת שצירף התובע עלות השבת המצב לקדמותו הינה בסכום של 37,440 ₪ ועל-פי הצעת מחיר אחרת הינה בסכום של 59,000 ש"ח. מכאן התביעה.

טענות הנתבעים

הנתבעים טוענים כי ביקשו רשות מעבר מהתובע במטרה לאפשר את הבנייה שיזמו, אך התובע ראה בפנייה זו הזדמנות להתעשר שלא כדין. כן טוענים הנתבעים, כי התובע קיבל מהם סך של 10,000 ₪ במזומן להבטחת קיומו של ההסכם.

עוד טוענים הנתבעים, כי פינו את הפסולת מהאתר וכי השיבו את המצב לקדמותו. לאחר שהנתבעים פינו את הפסולת, שכנים הצמודים לבית התובע פתחו בהליך בנייה והשליכו פסולת לשטח התובע.

הנתבעים מוסיפים וטוענים, כי התובע לא הציג ראיה לקיומו של נזק והצעת המחיר שצירף התובע אינה מפורטת, כללית וסתמית.

הנתבעים תמכו את כתב הגנתם בחוות דעת מומחה של מהנדס בניין, אשר קבע בחוות דעתו כי עלות פינוי הפסולת הינה בסכום של 2,400 ₪ לכל היותר, וכי קטע הגדר שנהרס לצורך כניסה למגרש וביצוע העבודות הינו באורך של 6.5 מטר ועלות תיקונו הינה בסך של 3,380 ש"ח.

דיון והכרעה

בהסכם ההתקשרות בין הצדדים מיום 11.5.11 נקבע כי יינתן לנתבעים אישור מעבר בחלקת התובע לצורך הקמת מבנים וכי הנתבעים מאשרים כי לא שילמו לתובע עבור זכות המעבר. כן התחייבו הנתבעים לתקן את הנזקים שייגרמו ולבנות מחדש את הגדר שנהרסה על ידי הנתבעים לצורך המעבר.

השאלות השנויות במחלוקת בין הצדדים הן: האם שילמו הנתבעים לתובע סכום כלשהו להבטחת מילוי ההסכם, האם פינו הנתבעים את הפסולת משטחו של התובע ומהו הסכום שעל הנתבעים לשלם לתובע עבור תיקון הגדר.

הנתבעים טוענים כי שילמו לתובע סך של 10,000 ₪ במזומן להבטחת ביצוע ההסכם, בעוד שהתובע מכחיש טענה זו. טענת הנתבעים סותרת את האמור בהסכם הכתוב בין הצדדים, לפיו לא שילמו לתובע סכום כלשהו עבור זכות המעבר וסביר להניח כי אילו היו משלמים לתובע סכום של 10,000 ש"ח היה הדבר מוצא ביטויו בהסכם. הנתבעים לא הביאו ראיה כלשהי להוכחת טענתם כי אכן שילמו לתובע סכום של 10,000 ₪ ולפיכך, אני דוחה את טענתם בעניין זה.

אשר לפינוי הפסולת, הרי שהנתבעים טוענים כי פינו את הפסולת וכי הפסולת שנשארה הינה של שכנים. התובע הציג תמונות כי במקום נשארה פסולת בניין ובעניין זה אני מעדיפת את גרסת התובע, אשר היתה אמינה עלי, על פני גרסת הנתבעים, וקובעת כי הנתבעים לא פינו את פסולת הבניין ועל כן עליהם לשאת בעלות פינוי הפסולת.

אשר לבניית הגדר, הרי שבהסכם ההתקשרות נקבע מפורשות כי על הנתבעים לבנות את קטע הגדר אותו הרסו. התובע הודה בעדותו כי קטע הגדר שהנהרס הינו באורך של 6.5 מטרים.

אף מחוות דעתו של מהנדס הבניין ב. סדצקי, אותה צירפו הנתבעים לכתב ההגנה, עולה כי קטע הגדר שנהרס לצורך כניסה למגרש וביצוע העבודות הינו באורך של 6.5 מ', כאשר עלות תיקון קטע זה הינה בסך של 3,380 ₪. מכאן שיש לחייב את הנתבעים בעלות בניית קטע הגדר שנהרס, כפי שקבע המומחה בחוות דעתו.

אשר לגובה הנזקים, הרי שהצעות המחיר שצירף התובע לתביעתו הינן כלליות ולא מפורטות, בעוד שחוות הדעת של המהנדס, אשר הגישו הנתבעים לעניין עלות התיקונים הינה מפורטת ומנומקת. המהנדס ציין בחוות דעתו, כי הערכתו מבוססת על מחירים מקובלים בענף הבנייה, וכי הצעות המחיר של הקבלנים שצורפו לכתב התביעה אינן הגיוניות. על כן לעניין אומדן הנזקים אני מעדיפה את חווות המומחה מטעם הנתבעים, אשר היה במקום וקבע את עלות פינוי הפסולת ועלות תיקון הגדר.

לפיכך, אני מחייבת את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובע סך של 5,780 ₪, בהתאם לאומדן העלויות שקבע המומחה מטעמם. כן יישאו הנתבעים בהוצאות התובע בסכום של 700 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ