אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמואל נ' סטאריק

שמואל נ' סטאריק

תאריך פרסום : 05/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום פתח תקווה
18077-07-13
26/11/2013
בפני השופט:
עדנה יוסף-קוזין

- נגד -
התובע:
אברהם שמואל
הנתבע:
ערן סטאריק

החלטה

1.בפני התנגדות הנתבע לבקשה לביצוע שטר.

2.התובע הגיש בקשה לביצוע שטר אשר נעשה על ידי חברת סטאריק אינגינירג בע"מ (להלן: "החברה"), על סך של 50,000₪, זמן פירעון 01.03.12, בערבות הנתבע.

3.לטענת הנתבע, השטר ניתן על ידי החברה, על פי הסכם שכירות שבמסגרתו התובע השכיר לחברה קומת קרקע במבנה תעשייתי ביהוד לצורך ניהול עסקה של החברה.

4.בחקירתו הנגדית, הנתבע אישר כי 5 שיקים שנמסרו לתובע, כל אחד מהם על סך 10,000₪, ושמועד פירעונם במרץ-אפריל 2012, סורבו על ידי הבנק מסיבת אכ"מ או מוגבל.

5.לטענת הנתבע, החברה נקלעה לקשיים, לא שילמה לתובע את מלוא דמי השכירות ונאלצה לפנות את המושכר במרץ 2012 או בסמוך לכך. לטענתו, חודש לאחר פינוי הנכס על ידי החברה, החברה נכנסה לשותפות עם חברת וורק ליס בע"מ, השתיים פנו ביחד לתובע על מנת להמשיך את השכירות במקום החברה. התובע הסכים להשכיר את המושכר בתנאי שתחילה החברה תשלם את חובותיה בגין הסכם השכירות. לטענת הנתבע, בטרם חתמה וורק ליס בע"מ על הסכם שכירות עם התובע, היא שילמה לו סך של 72,100₪, באמצעות שני שיקים על סך 36,050₪ כל אחד, לסילוק חוב החברה הנובע מאי תשלום דמי שכירות. בכך, לטענת הנתבע, החברה שילמה לתובע את כל התחייבויותיה לפי ההסכם.

6.בחקירתו הנגדית, הנתבע אישר כי לחברה חוב לחברת החשמל בגין תקופה הקודמת למרץ 2012. כן הודה כי יש החברה נותרה חייבת בגין מיסי עירייה. (פרוט' עמ' 2, ש' 21. עמ' 5 ש' 4).

7.באשר לטענת הנתבע, לפיה, חובות החברה לתובע בגין דמי שכירות סולקו וכן טענתו, לפיה, החל ממרץ 2012, נכנסה וורק ליס בע"מ בנעלי החברה כשוכרת הנכס בהסכמת התובע, ראיתי ליתן רשות להתגונן. זאת מאחר שלא ניתן לומר שטענות אלה התבררו כחסרות ממשות. (ע"א 10189/07 ששון נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ, 15.06.09). יחד עם זאת, כמפורט להלן, יש להתנות את הרשות להתגונן בהפקדת ערובה.

8.הנתבע טען כי יש לו מסמכים אשר מוכיחים כי נמסרו לתובע שיקים בגין חובות החברה, בגינם התובע הפיק חשבונית לוורק ליס בע"מ וכי מאפריל 2012 לערך וורק ליס בע"מ מפעילה את המקום. כן טען כי יש לו מסמכים המוכיחים פירעון חובות ארנונה וכי יש בידיו תמונות אשר מוכיחות כי הוא פינה את הנכס במועד הנטען על ידו. ר' למשל בעמ' 3 ש' 29, שם אמר הנתבע: "יש לי יותר ממסמך אחד ואין לי אותם פה" וכן בעמ' 5 ש' 5-6:

"ש.תראה לבית המשפט, כמה שילמת מתוך הסכום המופיע כאן?

ת. יש את הפירוט ששולם, אני צריך להביא את הכל".

(ר' גם בעמ' 3 ש' 6-8, 20-29).

9.הנתבע לא טרח לצרף לתצהירו את המסמכים הנ"ל, שהם לכאורה מהותיים ורלבנטיים, בהיותם מסמכים אשר מעידים על פירעון חובות השוכרת ופינוי הנכס. עסקינן בתביעה לביצוע שטר ובהתנגדות לביצוע שטר. הדעת נותנת, שאילו היו מסמכים כאמור בידי הנתבע, הוא היה מצרף אותם לתצהירו שהרי הם מבססים את בקשתו ליתן לו רשות להתגונן. הימנעותו מהבאת המסמכים מעיבה על מהימנות טענותיו. אי לכך, הרשות להתגונן מותנית בערובה אותה אני מעמידה על 20,000₪.

10.הנתבע טען כי בהסכם השכירות אשר נעשה בין התובע לבין החברה, לא נאמר כי המבנה בו מצוי המושכר, נבנה באופן בלתי חוקי ולא בהתאם לרישיון. לטענתו, בזמן שהחברה טרחה להשגת רישיון העסק, התברר לה כי התובע "הגניב" בניגוד לרישיון הבנייה את הקומה שמעל המושכר ולכן, על מנת לקבל את הרישיון, החברה נאלצה לסגור את העסק למשך חודשיים כדי לאפשר עבודות תיקון בבניין ותוך כדי כך הפסידה כ- 200,000₪. הנתבע טען לחלופין, כי זכותו לקזז מכל סכום שייפסק לטובת התובע, אם ייפסק, את הסך הנ"ל של נזקיו הנטענים. (סעיף 4.3 לתצהיר).

11.טענת הקיזוז הנ"ל הינה סתמית ובעלמא. על הנתבע היה להיכבד ולפרט כדבעי את טענת הנזקים הנטענים על ידו ובכלל זה לצרף נתונים ומסמכים המעידים על ההפסדים הנטענים וסכומיהם, דבר שהיה בידי הנתבע לעשות בנקל. משנמנע מלעשות כן, טענתו נותרה סתמית וכללית ואין היא מזכה בקבלת רשות להתגונן. (ר' א' גורן, סוגיות בסדר דין אזרחי, מהדורה עשירית, תשס"ט, 417-418).

12.סיכומו של דבר, ניתנת לנתבע רשות להתגונן כאמור לעיל בסעיף 7. תצהיר הנתבע ישמש כתב הגנה. כתנאי לרשות להתגונן, הנתבע יפקיד בבית המשפט, עד ליום 25.12.13, הפקדה כספית ולחלופין, ערבות בנקאית על סך של 20,000₪.

13.הוצאות הדיון בבקשה זו, יובאו בחשבון בעת מתן פסק הדין ויחולו בהתאם לתוצאות פסק הדין.

14.הצדדים ימציאו זה לזה תצהיר גילוי מסמכים כללי ועיון בהם, תוך 45 יום מהיום.

15.התיק נקבע לקדם משפט ל- 27.01.14 שעה: 10:30.

המזכירות תמציא את ההחלטה לב"כ הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ