אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שי'ח אחמד ואח' נ' מועצה מקומית אעבלין

שי'ח אחמד ואח' נ' מועצה מקומית אעבלין

תאריך פרסום : 21/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
3424-06-09
20/09/2010
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
1. איברהים ח'ליל שי'ח אחמד
2. פ'חרי איברהים ש'יח אחמד
3. פתחי איברהים ש'יח אחמד
4. ח'אלד איברהים ש'יח אחמד
5. וליד איברהים ש'יח אחמד
6. חליל איברהים ש'יח אחמד
7. זיאד איברהים ש'יח אחמד
8. אוסאמה איברהים ש'יח אחמד

הנתבע:
מועצה מקומית אעבלין
פסק-דין

פסק דין

בפני תובענה כספית.

הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק על דרך הפשרה.

העובדות בקצרה:

התובעים הינם הבעלים של רבע מחלקה 53, גוש 12204, מאדמות הכפר אעבלין (להלן: "המקרקעין"); הבעלות במקרקעין היא בעלות במושה, אך ממכלול העובדות שהובאו מטעם הצדדים, מתברר שיש חזקה ייחודית של התובעים במקרקעין ובחלק שבו עוברת הדרך נשוא תובענה זו.

התובעים טוענים, כי הנתבעת סללה דרך ברוחב של 5 מ', כאשר דרך זו נסללה על ידי הנתבעת, הדרך נסללה לא על פי תכנית המתאר, אלא הנתבעת, לטענת התובעים, הזיזה את הדרך מערבה וניצלה חלק מהמקרקעין המוחזקת ובשימוש התובעים.

התובעים פנו לנתבעת וביקשו ממנה להחזיר את המצב לקדמותו ולסלול את הדרך במיקום הנכון, על פי תכנית המתאר המאושרת.

הנתבעת נענתה לבקשת התובעים, סללה דרך על פי המתווה הקיים בתכנית ולא החזירו את הקרקע למצבה הקודם. זאת ועוד, הנתבעת, לטענת התובעים, הסירה חלק מהדרך ובחרה להשאיר ערימות עפר בקרקע וחלק אחר של הקרקע, לא הוסר.

התובעים צירפו חוות דעת, לפיה, הנזק שנגרם להם, הינו 62,400 ₪, בגין דמי שימוש, אומדן לפינוי וסילוק העפר וטיוב קרקע.

הנתבעת טוענת, כי מדובר בדרך עפר לא סלולה, ברוחב של 4 מ', העוברת בתוך המקרקעין. הדרך, לשיטת הנתבעת, נפרצה בשנות ה- 80 או בסמוך לכך, כדי לאפשר גישה לתושבי הכפר להגיע לשטחים החקלאיים. הדרך נסללה, בהסכמת התובעים או מי מהם.

הנתבעת ממשיכה וטוענת, כי הדרך נפרצה בהסכמת התובעים ובתוואי שבו נסללה ולראיה, שהתובעים לא פנו אליה במשך שנים רבות.

עוד טוענת הנתבעת, כי העבודות שבוצעו בחודש 6/08, נעשו במסגרת עבודות שיפוצים והחזקה, אך הדבר לא היווה סלילה מחודשת של הדרך.

הנתבעת צירפה חוות דעת שמאי, לפיה דמי השימוש הם כ- 240 ₪ לשנה ועלות הכשרת המקרקעין הוא סכום חד פעמי של 4,000 ₪.

מומחה מטעם בית המשפט:

בהסכמת הצדדים, מונה מומחה מטעם בית המשפט, השמאי מר אבו ריא סאלח, שגם הוא במקצועו מהנדס ומודד מוסמך.

המומחה, בסעיף 29 לחוות דעתו, מציין בצורה מפורשת כי קיימת חלוקה בעין בין הבעלים השותפים ובכל החלקה נטועים עצי זית, למעט המגרש נשוא התביעה, מגרש 53/6, שבחזקת התובעים. מגרש זה משיק לדרך מוסדרת, ברוחב 4 מ', לאורך הגבול המזרחי, דרך זו שימשה למעבר כלי רכב והיא גם הופיעה בצילומי אוויר.

לדעתו של המומחה, השימוש המטיב במגרשם של התובעים, הינו מטע זיתים או גידול עונתי אחר.

המומחה קבע, כי השטח התפוס על ידי הדרך שהייתה קיימת, הינו 1,089 מ"ר, הכולל שטח הדרך, ביחס לפינוי הערימות הקיימות והפסולת, המומחה קבע כי מדובר בעלות של 6,000 ₪, לרבות משאית ועלות הכשרת הקרקע מחדש, על מנת להתאימה לגידול חקלאי, בסך של 3,000 ₪.

ביחס לדמי השימוש, טוען המומחה, כי שווי דונם באזור זה 20,000 דולר ושיעור דמי השימוש הינו בשווי 5% שנתי, דהיינו 1,000 ₪ לכל דונם מידי שנה ועל כן, לשיטתו, דמי השימוש הראויים לשנה הם על סך 1,089 ₪.

הכרעה:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ