אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שטרית נ' כהן

שטרית נ' כהן

תאריך פרסום : 23/06/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
1238-09
19/06/2012
בפני השופט:
שרון קיסר

- נגד -
התובע:
אלי שטרית
הנתבע:
ישראל כהן
פסק-דין

פסק דין

1.לפני תביעה אשר ראשיתה בהתנגדות לביצוע שטר בסך 150,000 ₪.

הרקע לתביעה

2.הנתבע ושלושה אחרים (להלן: "הבעלים") היו בעלי הזכויות במבנה תעשייתי הידוע כבית רחל בשדרות ירושלים פינת הקישון, בעיר יבנה (להלן :"המבנה/המושכר").

3.ביום 1.1.1998 נחתם הסכם להשכרת המבנה בין הבעלים, לחברת אורות מנהטן בע"מ, אשר בבעלותו ובשליטתו של התובע, בו הפעיל האחרון אולם אירועים.

4.על פי הסכמת הצדדים, שועבדו זכויות הבעלים לקבלת דמי השכירות, לטובת בנק לאומי לישראל בע"מ (להלן: "בנק לאומי").

5.ביום 5.7.2001 הטילה עיריית יבנה עיקול אצל התובע, על נכסי הבעלים, ובין היתר על דמי השכירות ששולמו ע"י התובע (להלן: "העיקול" או "העיקול הראשון").

6.בתאריך 6.8.2001 מסר הנתבע שטר בטחון בסך 150,000 ₪, אשר נסיבות מסירתו שנויות במחלוקת כפי שיידון בהמשך (להלן: "השטר").

7.בשנת 2005, שילם התובע לעיריית יבנה בגין צו עיקול סך של 150,000 ₪, ביום 19.4.2005 סך של 90,000 ₪ וביום 10.7.2005 סך של 60,000 ₪.

8.במהלך שנת 2008 הוגש השטר לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל ולאחריה הוגשה התנגדות הנתבע אשר נידונה בפני כבוד הרשמת גרינוולד. לאחר דיון בטענות הנתבע החליטה כבוד הרשמת לקבל את ההתנגדות לביצוע השטר, ומכאן התביעה שלפנינו.

9. בין הצדדים התנהל הליך אשר קדם לתביעה זו, ת"א 1676/05 (להלן : "ההליך הנוסף") .

במסגרת ההליך הנוסף שהתקיים בין הבעלים וחברת אורות מנהטן, הוגשו תביעה (ע"י הנתבע והבעלים) ותביעה שכנגד (ע"י התובע וחברת אורות מנהטן) בעילות שצמחו מכח הסכם השכירות בין הצדדים. בהסכמת בעלי הדין הועברו התביעות להליך בוררות בפני המגשר, עו"ד יניב עצמון.

ביום 14.7.2009 ניתן פסק בוררות שאושר במסגרת פסק דינה של כבוד השופטת דקל נווה מיום 8.2.2011, זאת חרף בקשת הנתבע וחברת אורות מנהטן לביטול פסק הבורר (הפ"ב 19019-09-09 ו- הפ"ב 2027/09).

טענות הנתבע

10.לטענת הנתבע, לאחר שהוטל העיקול הראשון על ידי עיריית יבנה, סרב התובע להעביר את תשלומי השכירות לבנק לאומי והודיע כי בדעתו לפעול על-פי צו העיקול ולהעביר את דמי השכירות לעיריית יבנה. הנתבע הורה לתובע שלא לעשות כן אלא להמשיך ולשלם את דמי השכירות לבנק לאומי. התובע דרש מהנתבע שיק בטחון למקרה שיחויב לשלם בכפל הן לעיריית יבנה על פי צו העיקול והן את דמי השכירות לבנק לאומי.

11.לדברי הנתבע, הוא הסכים לתת לתובע שיק בטחון אך ורק בשל דרישתו של התובע והלחץ שהופעל עליו מצידו, זאת עד אשר יוסר צו העיקול, ומתוך אמונה כי לא יעשה שימוש אחר בשיק מלבד הבטחת התשלום במקרה של תשלום כפול על ידי התובע.

12.בתצהירו ציין הנתבע כי משהוסר העיקול, פקע השטר והמשיב לא היה רשאי לעשות בו כל שימוש. עם זאת, במהלך הדיון לא חלק הנתבע על טענת התובע כי בשל עיקול נוסף שהוטל על ידי העירייה בשנת 2005, שולמו 90,000 ₪ ביום 19.4.2005 וכן 60,000 ₪ נוספים ביום 10.7.2005 (סה"כ 150,000 ₪) וכי התובע זכאי לקבל סכום זה, אולם לטענתו סכום זה קוזז על ידי התובע בשנת 2005, מתוך דמי השכירות אותם היה חייב לבעלים, כפי שעולה בין היתר מפסק הבורר.

טענות התובע

13.לטענת התובע, עם קבלת העיקול הראשון, עלה אצלו החשש כי אם הבעלים לא ישלמו את חובותיהם לעיריית יבנה, הדבר יקשה עליו לקבל רישיון עסק מהעירייה לצורך הפעלת אולם האירועים. אשר על כן, על פי דרישתו, ועל מנת להבטיח תשלום חובות העבר והעתיד של הבעלים לעיריית יבנה, נמסר השיק נשוא התובענה.

14.לדברי התובע, נאלץ לשלם במקום הבעלים סכומים הנאמדים במאות אלפי שקלים בעבור כופר חנייה והיטל השבחה. בנוסף, בשל עיקול נוסף שהוטל על ידי העירייה בשנת 2005, שולמו 90,000 ₪ ביום 19.4.2005 וכן 60,000 ₪ נוספים ביום 10.7.2005 (סה"כ 150,000 ₪).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ