אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שחר נ' בוקובזה

שחר נ' בוקובזה

תאריך פרסום : 08/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
10797-03-09
07/07/2010
בפני השופט:
הדסה אסיף

- נגד -
התובע:
שרון שחר
הנתבע:
חנן בוקובזה
פסק-דין

פסק דין

התביעה היא תביעת מתווך לתשלום שכר טירחה שמגיע לו בגין תיווך.

לטענת התובע, הוא הציג לנתבע בית ברח' התמרים 3 בחדרה, וזאת ביום 7.1.09, מועד בו גם החתים את הנתבע על טופס הזמנת שירותי תיווך. לטענת התובע, פנה אליו הנתבע על מנת שיסייע לו למצוא בית לרכישה וכבר ביום 5.1.09, הציג לנתבע מס' נכסים על פי טופס הזמנת שרותי תיווך שצורף כנספח ב' לתביעה.

ביום 7.1.09 הציג לנתבע נכסים נוספים ואלה פורטו בטופס הזמנת שרותי תיווך חדש שצורף כנספח ג' לתביעה.

לטענת התובע הנכס ברח' התמרים הוצג לנתבע על ידי ובסופו של דבר רכש אותו הנתבע.

לפיכך דורש התובע את תשלום שכ"ט המגיע לו על פי ההסכם, 2% ומע"מ.

הנתבע מכחיש את כל טענות התובע. לטענת הנתבע טופס הזמנת שרותי התיווך שעליו מבסס התובע את תביעתו זוייף והוספו לו פרטים לאחר חתימת הנתבע. עוד טוען הנתבע כי התובע זייף גם את חתימת המוכר, מר עודד שפירא, על הטופס.

הנתבע טוען כי אל הבית ברח' התמרים הגיע בעקבות מודעה שפורסמה בעיתון וכי התובע מעולם לא הציג לו את הבית הזה.

היום שמעתי את הצדדים ובנוסף את עדותו של מר עודד שפירא שאותו זימן הנתבע על מנת שיעיד מטעמו.

התובע טען כי הראה לנתבע את הבית בעת סיור שערכו השניים, אך השניים לא נכנסו לבית באותו מעמד וקבעו כי תתואם פגישה לביקור בבית ביום שישי. לפיכך, המתין לנתבע בשעה שנקבעה והגיע לשם כך אל ביתו של מר שפירא אלא שהנתבע הודיע בהודעת אס.אם.אס טלפונית כי לא יגיע לפגישה ובסופו של דבר הגיע למקום שעתיים מאוחר יותר בהעדרו של התובע. התובע טען גם כי שוחח לאחר מכן עם בעל הנכס יותר מפעם אחת ואף סייע לצדדים בכל הנוגע למסמכים שהיו דרושים לסיום ההתקשרות, ובכלל זה יפוי כח, אך הנתבע, בכוונת מכוון, נמנע מלשתף אותו בהליכי המו"מ והכל מתוך כוונה להתחמק מתשלום השכר המגיע לו.

עדות זו של התובע נתמכה בעדותו של מר עודד שפירא.

מר שפירא אישר כי התובע הגיע לביתו בבוקר יום שישי והמתין שם ללקוח שלא הגיע בסופו של דבר. מר שפירא גם אישר כי התובע שוחח איתו יותר מפעם אחת בקשר לאותה עיסקה (עמ' 3 ש' 16-17).

יוצא כי כל טענות הנתבע מבוססת לכן על הטופס שצורף לתביעה ואשר ניכר בו כי נעשה שינוי בפרטי הנכס, כאשר תחילה נרשם בו "הרימונים" והכיתוב נמחק ונרשם במקומו "התמרים 3". בעניין זה טען הנתבע כי השינוי נעשה ללא ידיעתו ולאחר חתימתו, ובכך זייף התובע את המסמך, ואולם, אני מאמינה לעדות התובע לפיה התיקון נעשה מאחר שרשם בטעות את שם הרחוב הלא נכון ותיקן מיד לאחר מכן, וטרם שהנתבע חתם על המסמך.

אני מעדיפה את גירסת התובע, הן משום הרושם שהותיר התובע בעדותו, והן משום שזו נתמכה בעדותו של מר שפירא, שאף היא הותירה רושם מהימן.

העובדה, שהנתבע הציג עמוד מעיתון שבו מופיע פרסום ביתו של מר שפירא אינה מועילה לנתבע, מאחר שתאריך הפרסום הזה מאוחר יותר לתאריך שבו חתם הנתבע לתובע על הזמנת שירותי התיווך. על ההזמנה חתם הנתבע ביום 7/1/09 ואילו העיתון שהוצג לי הינו מיום 9/1/09, שהיה באותה שנה יום שישי בשבוע.

לא ניתן לכן לשלול את האפשרות לפיה הנתבע, לאחר שכבר חתם לתובע על הנכס, ראה את הנכס מפורסם בעיתון והעדיף לנסות ולרכוש אותו שלא באמצעות התובע.

מאחר שלתובע הסכם הזמנת עבודה ובו פרטים כנדרש בחוק ובתקנות, ומאחר ושוכנעתי כי פעל לקיום העיסקה חרף נסיונות הנתבע להתחמק מפגישות משותפות.

אני מקבלת את התביעה ומחייבת את הנתבע לשלם לתובע את הסך של 25,565 ₪ (סכום זה כולל מע"מ), ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 18/3/09 ועד התשלום המלא בפועל.

הנתבע יישא גם בהוצאות התובע בגין תביעה זו והדיון היום בסכום של 1,000 ₪.

ניתן היום, כ"ה תמוז תש"ע, 07 יולי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ