אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שחר כהן ואח' נ' קידר ואח'

שחר כהן ואח' נ' קידר ואח'

תאריך פרסום : 15/02/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
175275-09
10/02/2010
בפני השופט:
משה סובל

- נגד -
התובע:
1. גרשון שחר כהן
2. אסתר שחר

הנתבע:
1. בלה קידר
2. קורח מתתיהו

פסק-דין

פסק דין

כללי

1.בדיון ביום 3.12.09, הודיעו ב"כ הצדדים על הסדר דיוני לפיו המחלוקת הינה משפטית ולכן יגישו סיכומים בכתב ויינתן פס"ד בתובענה.

ההסדר הדיוני התבסס על הסכמה לפיה אין בין הצדדים מחלוקת עובדתית ומוסכם כי כל הכספים ששלמו התובעים עבור הדירה נמסרו לבא כוחם בחוזה, עו"ד רמי שרעבי שלא העביר אף סכום לבנק ע"ח המשכנתא וגם לא העביר תשלום כלשהו לנתבעים.

ההסדר הדיוני אושר בהחלטה וב"כ הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב.

לא מצאתי כי ב"כ התובעים מימש זכותו להגיש סיכומי תשובה.

התביעה

2.בתאריך 26.8.03 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו מכרו הנתבעים לתובעים דירת מגורים ברח' נדב 65 ת"א (להלן:"הדירה") תמורת הסך של 120,000 דולר.

במועד הסכם המכר היתה הדירה משועבדת לטובת בנק יורוטרייד השקעות ופיננסים בע"מ (להלן:"הבנק") בגין הלוואה שקבלו הנתבעים, ויתרת ההלוואה הייתה כ- 112,000 דולר.

3.בעסקת המכר היו הנתבעים מיוצגים על ידי עו"ד רונן מטלון והתובעים היו מיוצגים ע"י עו"ד רמי שרעבי (סעיף 8.4 להסכם).

בהתאם לסעיף 7.1 להסכם "שולמה" מלוא התמורה לנתבעים באופן שהסכום הופקד בנאמנות בידי ב"כ התובעים, עו"ד רמי שרעבי.

עו"ד שרעבי אמור היה לשלם מסכום הפיקדון את החוב לבנק ולאחר שהנתבעים ימציאו אישורים הנדרשים להעברת הבעלות יעביר להם את יתרת הפיקדון.

4.החזקה בדירה נמסרה לתובעים, בתחילה בכך שקבלו את דמי השכירות מהשוכרים שהחזיקו בדירה באותה עת ובהמשך כפי שמצאו לנכון לעשות.

ברבות הימים הסתבר לנתבעים כי הבעלות בדירה לא הועברה על שמם ואף לא סולקה המשכנתא, והבנק החל לנקוט בהליכים למימושה.

מסתבר כי עו"ד שרעבי מעל בפיקדון ובפיקדונות נוספים שהופקדו בידיו בעניינים אחרים, ניסה לשלוח יד בנפשו ונותר נכה ומחוסר כל.

5.התובעים טוענים כי האחריות מוטלת על כתפיהם של הנתבעים למחדליו של עו"ד שרעבי, שכן עפ"י החוזה אישרו קבלת התמורה והתחייבו להעביר הבעלות בדירה ע"ש התובעים כשהיא נקייה מכל חוב, שיעבדו, עיקול וזכות צד ג' כלשהי.

משהפרו הנתבעים את התחייבויותיהם תובעים מהם התובעים השבת התמורה, פיצוי מוסכם והחזר מס הרכישה ששלמו, ובסך הכל 662,322 ₪.

הגנתם של הנתבעים

6.לטענת הנתבעים היה כל צד בהסכם מיוצג על ידי עורך דין אחר ועו"ד שרעבי ייצג את התובעים כאשר כספי התמורה הופקדו בידיו ולהם לא שולמה ולו אגורה אחת.

החזקה בדירה נמסרה לתובעים והם נוהגים בה מנהג בעלים ומשכירים אותה וגובים את דמי השכירות, עובדה שהעלימו בתביעתם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ