אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רת"ק 11491-02-16 יוסף ואח' נ' מלכה

רת"ק 11491-02-16 יוסף ואח' נ' מלכה

תאריך פרסום : 06/06/2016 | גרסת הדפסה
רת"ק
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
11491-02-16
29/05/2016
בפני השופטת:
ברכה בר-זיו

- נגד -
המבקשים:
1. יואב יוסף
2. יצחק מאיר פרץ

עו"ד דוד מלכה
המשיבה:
לירון מלכה
פסק דין
 

 

 

1.בפני בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט לתביעות קטנות בעכו (כבוד השופטת ז. קאודרס בנר) מיום 13.1.16 בת"ק 29741-09-15 אשר על פיו חוייבו שני המבקשים לשלם למשיבה דמי תיווך והוצאות .

 

2.המבקש מס' 1 (להלן: "המוכר") חתם עם המבקש מס' 2 (להלן: "הקונה") על זכרון דברים למכירת דירתו. בסופו של יום העיסקה בין שני המבקשים בוטלה ומעבר לזכרון הדברים לא נחתם הסכם.

 

3.המשיבה, מתווכת במקצוע, הגישה נגד שני המבקשים תביעה לתשלום שכר טירחתה בגין העיסקה הנ"ל. המשיבה טענה כי היא היתה הגורם המקשר והמכריע בהתקשרות בין הצדדים ולפיכך היא זכאית לדמי תיווך בהתאם להסכמי בלעדיות שחתמה עם שני המבקשים.

 

4.שני המבקשים טענו כי המשיבה אינה זכאית לשכר טירחה מאחר והעיסקה בינהם לא יצאה אל הפועל. המוכר טען כי העיסקה עם הקונה לא יצאה לפועל בגלל ליקויים שהיו בדירה, אשר המשיבה היתה מודעת לקיומם ואשר הקונה דרש כי יתוקנו על ידו והוא סרב לכך. גם הקונה טען כי העיסקה לא יצאה לפועל בגלל הליקויים הנ"ל, אשר לטענתו המשיבה הסתירה ממנו.

 

5.המבקשים טענו גם כי זכרון הדברים בינהם נערך על ידי המשיבה עצמה, במעורבותה ותוך דחיפת הצדדים לחתימה עליו, פעולות האסורות במפורש בחוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996 (להלן: "החוק").

6.בימ"ש קמא קיבל את תביעת המשיבה בקובעו כי משנחתמו הסכמי שכר טירחה בין המשיבה והמבקשים ובעקבות פעילותה של המשיבה נחתם בין המבקשים זכרון הדברים, גם אם בסופו של דבר הוא לא בוצע, זכאית המשיבה לקבל את שכר הטירחה על פי ההסכמים שחתמה עם המבקשים.

 

7.המבקשים הגישו בקשת רשות ערעור על פסק הדין. המבקשים טענו כי פסק הדין ניתן תוך התעלמות מהטענות שנטענו על ידם בכתבי ההגנה, לרבות מפעולות האסורות על מתווכים ופגמים היורדים לשורשו של ענין.

 

8.לאחר שקיימתי דיון במעמד הצדדים הודיעה המשיבה כי היא מבקשת כי בית המשפט יתן פסק דין ולפיכך הוריתי למשיבה להגיש תגובה לבקשה.

 

9.לאחר הגשת התגובה, ולאחר שבחנתי את טענות הצדדים, החלטתי ליתן למבקשים רשות ערעור ולדון בערעור על פי הרשות שניתנה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ