אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזנברג ואח' נ' עמר ואח'

רוזנברג ואח' נ' עמר ואח'

תאריך פרסום : 18/05/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום עכו
1419-08
13/05/2010
בפני השופט:
זיאד סלאח

- נגד -
התובע:
1. נעמי רוזנברג
2. דויד רוזנברג

הנתבע:
1. אלברט עמר
2. סנדרה עמר

פסק-דין

פסק דין

דירתם של התובעים ממוקמת, בדיוק, מתחת לדירתם של הנתבעים בבית משותף הנמצא ברח' יערה 19 בכרמיאל.

הבית המשותף מורכב משתי קומות, בכל קומה שתי דירות וכאמור דירת הנתבעים נמצאת ובנויה מעל דירת התובעים.

המחלוקת הטעונה הכרעה במסגרת תובענה זו היא באם נזילת המים הקיימת בתקרת דירת התובעים מקורה מדירת הנתבעים ועקב צנרת לקויה הנמצאת באותה דירה או שהנזילה, אם בכלל, אינה קשורה כלל לדירת הנתבעים, כי אם היא ממי גשם, מהצנרת והרכוש המשותף של הבית המשותף, או מקורה בשינויים מבניים שהתובעים ביצעו בדירתם.

התובענה, ראיותיה וטיעוניה:

נטען בכתב התביעה כי מזה מספר שנים קיימת בדירתם נזילות מים, רטיבות, טחב ועובש, אשר מקורם בדירת הנתבעים, כאשר אותם נזילות וטפטופים גרמו להם לנזקים רבים והצריכו מדי פעם, הצבת דליים לשם קליטת המים המטפטפים, כך שמגוריהם בדירה, כמו גם מגורי שוכרים אחרים הפכו לקשים ובלתי נסבלים.

התובעים הוסיפו וטענו כי בדקו את מקור הנזילות, גם על ידי מומחים במקצוע ונוכחו לדעת כי מקור הנזילות הוא מדירת הנתבעים.

התובעים הוסיפו וטענו כי פנו לחברת הביטוח, אשר ביטחה את דירתם, וזו, לאחר בדיקת מומחה לדבר, קבעה כי מקור הנזילה הוא מדירת הנתבעים, כך שחברת הביטוח שלהם מיאנה לפצות בגין נזקיהם לרבות תיקון הליקויים והנזקים.

התובעים הוסיפו וטענו כי פנו אל הנתבעים על מנת לתקן מקור הנזילה בדירתם, אך ללא הועיל.

מכאן ביקשו התובעים את הסעדים הבאים:

קבלת צו עשה המחייב את הנתבעים לתקן מקור הנזילה, לרבות זיפות ואיטום על ידי בעלי מקצוע, שימנע כל נזילת מים או גרימת טחב.

פיצויים כספיים בהיקף של 50,000 ₪ הכוללים תיקון נזקים בדירתם, אובדן הכנסות משכירות בעבר ובעתיד שהיו להם וכן עבור עוגמת נפש ואי נוחות.

מטעם התובעים הוגשו הראיות וחוות הדעת כדלקמן:

עדות התובעת מס' 1.

חוו"ד י.ג.ה. שמאים אשר בה צויין:

"קיימת נזילת מים מהצנרת מכיוון חדר האמבטיה של הדירה הממוקמת בקומה א'".

עפ"י אותה חוות דעת עלות התיקונים, ליום מתן חווה"ד – 5/2/08, הוא בסך של 1,200 ₪.

כן צורפו מסמכים ומכתבים שונים, של חב' כלל, וכן בעלי מקצוע מטעמה לפיה מקור הנזילה הוא בדירת הנתבעים, כך שנדחתה בקשת התובעים לקבל פיצויים מחב' כלל.

ההגנה וראיותיה:

הנתבעים, משפחת עמר, הגישו כתב הגנה אשר בו הכחישו את הנזילות והנזקים וטענו כי באם כאלה קיימים, הם אינם קשורים כלל וכלל לדירתם ולצנרת שבה, כי אם הדבר נובע ממי גשמים וכן משינויים מבניים, לרבות הריסת קירות שנעשו על ידי התובעים לתכלית חלוקת דירתם לדירות משנה שישמשו לשכירות, שלא כדין, כך שאין להם להלין אלא על עצמם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ