קרסינאנסקי נ' ד. רוטשטיין נדל"ן בע"מ

החלטה

לאור הסכמת הצדדים הנני קובעת כדלקמן:

1.הנני ממנה בזאת את המהנדס דובדבני מספר [הטלפון - 09-7421177 מרח' רמב"ם 92 רעננה] כמומחה בתחום ליקויי בניה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יואיל לבדוק את הנכס הנמצא ברח' האלונים 2/54 בבאר יעקב, נשוא כתב התביעה (להלן: "הנכס") ולקבוע האם יש בו ליקויי בניה ואם כן יואיל להעריך את הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי, הן באמצעות הנתבעת והן באמצעות צד ג' שאינו הנתבעת.

כמו כן, יואיל המומחה להעריך את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונם או שאינם ניתנים לתיקון.

למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים המפורטים בכתב התביעה בלבד

ובחוות דעת, וככל שהינם מתייחסים לליקויי הבניה הנטענים.

4.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתאום מוקדם באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור, אלא אם ויתר על השתתפותו.

5.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, המפרט הטכני ואת חוות הדעת מטעמו של התובע וכן כל מסמך אשר ידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק, יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

6. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 60 יום מהיום.

7. חוות הדעת של המומחה תהיה היחידה בתיק זה ולא תהיה הסתמכות על חוות דעת אחרת.

8. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי שני הצדדים ובאופן שהשתתתו הסופית תהיה על פי התוצאות. המומחה לא יחל בעבודתו בטרם ישולם שכרו מראש – 1,000 ₪ + מע"מ מכל צד וזאת תוך 10 ימים ממועד קבלת החלטתי זו.

9. מוצע לצדדים להסכים לתיקון הליקויים על ידי הנתבעת בפיקוח המומחה באופן שאם יהיה סבור המומחה כי הנתבעת אינה מתקנת את הליקויים בהתאם להוראותיו, יואיל לידע את בית המשפט, או אז יורה בית המשפט על הפסקת תיקון הליקויים לאלתר, והעניין יילקח בחשבון לצורך קביעת הפיצוי.

המזכירות תואיל לשלוח למומחה ולצדדים את ההחלטה.

ת.פ. לפני ליום 1.3.2012.

ניתנה היום, כ"ט כסלו תשע"ב, 25 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.